Semi-detached house in sought-after Lotharviertel

1.590.000 €
  • 5 Habitacions
  • 3 Dormitoris
  • 2 Banys
  • ~157 m² Superfície habitable
  • ~418 m² Superfície de parcel·la
  • Any de construcció 1967

Descripció

Welcome to your new home! In sought-after Niederkassel, not far from the Rhine, this beautiful semi-detached house welcomes you on a quiet side street. Built in 1967 and well maintained over the years, it no longer fully meets today’s standards, yet it has lost none of its original charm. From the spacious entrance hall, with the guest WC adjoining, you enter the kitchen. The generous, open-plan dining and living area with fireplace offers a cozy atmosphere in winter and, in summer, an unobstructed view through the large window into the green garden. Let your gaze wander from the terrace... dense shrubbery at the end of the garden provides privacy and an oasis of calm. On the first floor you will find a master bedroom with en-suite bathroom, two children’s bedrooms, and another bathroom. In the attic, which is not included in the living area but still feels like living space, an additional one and a half rooms as well as a storage room have been created. The property has a full basement and, on the lower level, offers further usable areas—rooms that can be used as a hobby room, party room, or for storage.
Característiques
SoterraniGaratgeJardíTerrassaLlar
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Rheinland MMC

El teu assessor: Birgit Friedrich

ID de la Propietat: W-030C8G

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Casa adossada

  • Habitacions

    5

  • Dormitoris

    3

  • Banys

    2

  • Nombre de pisos

    2

  • Garatges

    1

  • Aparcaments

    1

  • Superfície habitable

    ~157 m²

  • Superfície de parcel·la

    ~418 m²

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1967

  • Classe d'eficiència energètica

    E

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de demanda

  • Demanda energètica final

    174.5 kWh/m²a

  • Tipus de calefacció

    Radiador

  • Font d'energia

    Calefacció de gasoil

Ubicació: Düsseldorf-Niederkassel, Düsseldorf

Düsseldorf-Niederkassel and Düsseldorf-Oberkassel are among the state capital’s most exclusive and value-retaining residential areas for good reason. Their unique flair and direct location on the Rhine make these districts so popular. Formerly rural Niederkassel has preserved much of its original charm. Numerous farmsteads and listed buildings line the picturesque streets. Kaiser-Friedrich-Ring, with its stately villa development directly on the Rhine, is one of Düsseldorf’s very best addresses. A range of everyday shopping options, a small charming weekly market, attractive restaurants, cafés, banks and doctors of all specialties can be found either nearby on Niederkasseler Straße or within a 5–10 minute walk on the nearby Luegallee and the popular Barbarossaplatz. Daycare centers and schools are also located within easy walking distance. Thanks to transport links that can be described as perfect, you can reach the city center, the airport, or the other hubs in the Rhine-Ruhr region in no time. Long walks along the Rhine meadows guarantee excellent leisure value. The consistently high demand for housing in this district and the outstanding infrastructure underscore the lasting value of this prime (1A) residential location!

Plànols (4)

Sol·licita tots els detalls de la propietat

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per Engel & Völkers DACH GmbH. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.

Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema Engel & Völkers DACH GmbH, quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

  • Rebre informació completa sobre la propietat.

  • Poseu-vos en contacte amb un assessor.

  • Confidencial: les vostres dades romanen amb E&V.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

La teva botiga

Engel & Völkers Rheinland MMC

engel & völkers shop image

Proveïdor:

Engel & Völkers DACH GmbH

Política de privacitat del proveïdor

Soci llicència de Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern