Engel & VölkersEngel & Völkers
Cerca avançada
Cerca avançada
Modern living room with a black dining table, colorful chairs, and a sofa, featuring a balcony view of city buildings.

Classic apartment with quiet terrace, near the Croisette

735.000 €

Comissions de transacció, IVA inclòs, a càrrec del venedor

  • 3 Habitacions
  • 2 Dormitoris
  • 1 Bany
  • ~100 m² Superfície total
  • ~100 m² Superfície habitable
  • ~75 m² Superfície terrassa

Descripció

Only a ten-minute walk from Rue d’Antibes, in the picturesque Petit Juas district, fully renovated apartment with high-quality materials.

Occupying the first two levels of a bourgeois building and featuring a 75 m2 terrace, this property feels like a house where you immediately feel at home.

The property is laid out over two levels.

On the first: entrance hall, large living/dining room, semi-open kitchen opening onto the large fitted terrace, to enjoy pleasant moments in any season.

On the lower level: a master bedroom with office area, a second bedroom, and a bathroom.

Possibility for a liberal profession (self-employed professional use).

The whole has been recently renovated and is in perfect condition.

Seasonal rental possible and already practiced. 

 

Energy performance diagnosis: 95 – B

Greenhouse gas emissions: 3 - A

Estimated annual energy costs for the home: 758-1026 euros.

Condominium of 3 lots, average annual charges for the lots of 917 euros.

Ongoing procedure: no.

Volunteer property manager.

Transaction fees incl. VAT payable by the seller.

 

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

Característiques
Aire condicionatBalcóCuina integradaPatiTerrassa
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

El teu assessor: Jean-Jacques Bourbon

ID de la Propietat: W-04AB51

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Pis

  • Habitacions

    3

  • Dormitoris

    2

  • Banys

    1

  • Pis

    1

  • Superfície total

    ~100 m²

  • Superfície habitable

    ~100 m²

  • Superfície terrassa

    ~75 m²

  • Zona útil

    ~100 m²

  • Paviments

    Parquet

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Classe d'eficiència energètica

    B

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Consum final d'energia

    50 kWh/m²a

  • Font d'energia

    Bomba de calor

Ubicació: Centre, Canes

The luxury real estate market on the French Riviera is one of the most attractive in the Mediterranean region.

Holiday homes and second residences on the French Riviera offer not only an incomparable lifestyle and quality of life but also, in view of the international economic situation, a secure investment and a smart retirement plan, especially at premium addresses.

In the heart of Cannes, this address will appeal to a discerning clientele seeking a refined seaside art of living, combining urban elegance, iconic beaches and high-end services within walking distance.

Everyday life here is exceptionally seamless: Cannes train station is about a 2-minute walk away, ideal for getting around the French Riviera; Nice Côte d’Azur Airport is about a 30-minute drive. Quality shops, restaurants, markets and service providers are in the immediate vicinity, for an effortless life.

For leisure, enjoy La Croisette and its beaches in about a 5-minute walk, the Palais des Festivals in about a 5-minute walk, and the city center’s luxury boutiques within minutes. Seafront strolls, yachting and getaways to the Lérins Islands complete a decidedly exclusive setting.

A rare location, combining Cannes prestige, exemplary mobility and Mediterranean douceur, for a residence conceived as a signature.

Sol·licita tots els detalls de la propietat

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Dono el meu consentiment perquè les meves dades siguin tractades per EV MMC France S.A.S. amb la finalitat que em contactin per correu electrònic o per telèfon (si he facilitat el meu número de telèfon) en un termini màxim de 10 dies. Aquesta informació és necessària per processar correctament la meva consulta. Dono el meu consentiment perquè les meves dades es puguin remetre al soci local responsable de la llicència del Grup Engel & Völkers per respondre a la meva consulta i obtenir serveis d'intermediació immobiliària. En aquest cas, el període màxim esmentat per a ser contactat pel soci responsable de la llicència serà de 15 dies.

Puc esbrinar en detall quines dades EV MMC France S.A.S. botigues, quins drets tinc en aquest context i com puc revocar el meu consentiment per al futur en qualsevol moment, a la política de privacitat. Finalment, se m'informa que qualsevol sol·licitud telefònica amb finalitats comercials, llevat que es produeixi en el context de l'execució d'un contracte en curs en el sentit de l'article L. 223-1, apartat 4 del Codi del Consumidor, requereix el meu consentiment exprés previ.

  • Rebre informació completa sobre la propietat.

  • Poseu-vos en contacte amb un assessor.

  • Confidencial: les vostres dades romanen amb E&V.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

Apartaments en venda a Canes

La teva botiga

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

engel & völkers shop image

Proveïdor:

EV MMC France S.A.S.

Lloc web

Avís legal del proveïdor

Política de privacitat del proveïdor

SIREN: 808801955

Soci llicència de Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern