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Low-angle view of a beige, multi-story historic building with ornate architectural details against a bright blue sky. [AI-generated text] [Modificat per IA]
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Darf`s ruhig mittendrin sein?

825.000 €
  • 3 Habitacions
  • ~85 m² Superfície habitable
  • Any de construcció 1898

Descripció

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Weitere Details:

  • Leben im Herzen von St. Georg und dennoch ruhig gelegen
  • Repräsentatives Wohnhaus mit stilvollem Entrée, hellen Marmorfliesen und schönen Stilelementen
  • Gut nutzbarer Grundriss mit ca. 85 m² Wohnfläche verteilt auf drei Zimmer bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
  • Helles Wohnen dank der bevorzugten Lage im 3. Obergeschoss mit Aufzug
  • Großzügiger und offener Wohn- und Essbereich mit viel Platz für eine gemütliche Sitzgelegenheit
  • Gut ausgestattete Wohnküche mit Geräten von AEG und Waschmaschinenanschluss
  • Ruhiges Schlafzimmer zum Innenhof mit Blick ins Grüne
  • Weitere Ausstattungsmerkmale sind u.a.: Schöner Holzdielenboden, glatt verputzte Wände, Deckenspots, Hamburger Fußleisten, angenehme Deckenhöhe von ca. 2,80 m und zweifach verglaste Holzfenster
  • TG-Stellplatz auf der gegenüberliegenden Straßenseite für 45.000 EUR

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster Tel.: 040-471 00 50 E-Mail: Alster@engelvoelkers.com

Bildquelle: Mica Reinhardt

Característiques
BalcóGaratge
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Engel & Völkers Hamburg Alster

El teu assessor: Erik Meier

ID de la Propietat: W-048JL4

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Pis

  • Habitacions

    3

  • Pis

    3

  • Garatges

    1

  • Superfície habitable

    ~85 m²

  • Restriccions de construcció

    Conjunt monumental

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1898

  • Classe d'eficiència energètica

    C

  • Certificat energètic disponible

    En progrés

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de consum

  • Consum final d'energia

    75 kWh/m²a

  • Font d'energia

    Calefacció de llarga distància

Ubicació: St. Georg, Hamburg

Die angebotene Immobilie liegt im beliebten und lebendigen Stadtteil St. Georg. Der Stadtteil zeichnet sich insbesondere durch seine zentrale Lage zur Hamburger Innenstadt und der Außenalster aus. Eine große Auswahl an facettenreichen Restaurants und Cafés sowie Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig in der Langen Reihe erreichbar. Die Hamburger Außenalster mit ihren vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und die Hamburger Innenstadt sind fußläufig innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Ein weiteres Merkmal sind die zahlreichen, noch erhaltenen und zum Teil aufwendig sanierten Altbauten. Vielseitige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet zudem einen weiteren Standortvorteil.

Plànol

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