Exclusiu
Nou
Espectacular masia rehabilitada de 1892 a Baltarga
710.000 €
- 3 Habitacions
- 3 Dormitoris
- 1 Bany
- ~768 m² Superfície total
- ~261 m² Superfície habitable
- ~612 m² Superfície de parcel·la
Descripció
Masia singular d’origen històric, construïda el 1892 i situada a l’encantador nucli de Baltarga, envoltada de natura i amb magnífiques vistes obertes a la Tosa.
La propietat disposa actualment de 261 m² rehabilitats el 2025, combinant l’encant de l’arquitectura tradicional de muntanya amb les comoditats actuals. L’habitatge compta amb tres dormitoris, un bany complet, una acollidora zona d’estar amb cuina oberta, a més de traster i espai de bugaderia.
La seva orientació sud garanteix una excel·lent entrada de llum natural durant tot el dia, aportant calidesa i confort als espais interiors.
A més, la finca conserva 507 m² addicionals pendents de rehabilitació, oferint un potencial extraordinari per ampliar l’habitatge existent, desenvolupar diverses unitats residencials o crear un projecte turístic o familiar de gran valor.
Una oportunitat única per adquirir una propietat amb caràcter, història i àmplies possibilitats de desenvolupament en un dels entorns més privilegiats de la Cerdanya.
Cuina integradaGaratgeJardíSistema de seguretatVista de muntanya
Detalls de la propietat
- Tipus de propietat
Casa unifamiliar
- Habitacions
3
- Dormitoris
3
- Banys
1
- Garatges
1
- Aparcaments
1
- Superfície total
~768 m²
- Superfície habitable
~261 m²
- Superfície de parcel·la
~612 m²
- zona de jardí
~612 m²
- Paviments
Parquet, Rajoles
Informació sobre l'eficiència energètica
- Any de construcció
1892
- Classe d'eficiència energètica
D
- Certificat energètic disponible
Si
- Tipus de certificat energètic
Certificat de consum
- Font d'energia
Calefacció de pellets
Ubicació: Baltarga, Catalunya
Baltarga és un dels nuclis històrics més singulars de la Cerdanya, situat en una posició elevada que domina gran part de la vall. El seu origen es remunta a l’edat mitjana, tot i que diverses troballes arqueològiques demostren que l’indret va estar habitat molt abans, des d’època romana i fins i tot anterior, gràcies a la seva situació estratègica com a punt de control i pas natural a través del Pirineu.
El poble conserva el caràcter autèntic de l’arquitectura tradicional ceretana, amb antigues masies de pedra i carrers tranquils. Entre els seus elements patrimonials destaca l’Església de Sant Andreu de Baltarga, d’origen romànic, testimoni de l’important llegat històric i cultural de la localitat.
La seva excel·lent ubicació combina la proximitat a Bellver de Cerdanya, Puigcerdà i les principals estacions d’esquí de la comarca amb la serenor d’un entorn rural autèntic.
La teva botiga
Engel & Völkers Cerdanya
Proveïdor:
Iniciatives Nova Era SL
Política de privacitat del proveïdor
AICAT / CPI: 4388 / 6601 0025 000 000 014
Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH