Charmante Erdgeschosswohnung mit Garten & TG-Stellplatz im Komponistenviertel

Hier präsentiert sich eine wunderschöne Eigentumswohnung im EG auf ca. 94 m² Wohnfläche, die modernen Wohnkomfort und ein stilvolles Design bietet. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Essbereich und Arbeitszimmer oder Kinderzimmer eignen. Die Räume sind lichtdurchflutet dank großer Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen und teils den Blick in den Garten freigeben. Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich, der direkt neben der hochwertigen Küche angrenzt. Die Küche, die im Kaufpreis enthalten ist, ist mit modernen Einbaugeräten ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum. Die Badezimmer sind ebenfalls modern gestaltet, mit edlen Materialien wie großen Fliesen, einer bodengleichen Dusche und einer Badewanne, die zum Entspannen einlädt. Besonders hervorzuheben ist der private Garten im Sondernutzungsrecht, der direkt von der Terrasse aus erreichbar ist. Dieser bietet ausreichend Platz für gemütliche Sommerabende, Grillpartys oder auch einen kleinen Kräutergarten. Durch die Begrünung entsteht eine private, grüne Oase inmitten der Stadt. Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, der sicheren und komfortablen Schutz für das Auto bietet. Ein Aufzug führt direkt von der Tiefgarage in das Wohngebäude, was den Alltag besonders angenehm macht. Die gesamte Wohnung besticht durch klare Linien, hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung. Eine Fußbodenheizung, Parkettböden und smarte Haustechnik unterstreichen den modernen Charakter. Der Stellplatz in der Tiefgarage wird mit 15.000,- € extra ausgewiesen.