Nou

Exklusive Loftwohnung mit Dachterrasse

483.000 €
  • 4 Habitacions
  • 2 Dormitoris
  • 2 Banys
  • ~147 m² Superfície total
  • ~147 m² Superfície habitable
  • ~10 m² Superfície terrassa
  • Any de construcció 1893

Descripció

Diese außergewöhnliche Loftwohnung befindet sich in einer ehemaligen Besteckfabrik aus dem Jahr 1893. Im Zuge einer umfassenden Sanierung wurde das Gebäude 2013 vollständig entkernt und aufwendig modernisiert. Aufgearbeitete Backsteinflächen und eine Deckenhöhe von 3,80 Metern bewahren den unverwechselbaren Charakter der Industriearchitektur.

Die Loftwohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und eine Dachterrasse. Auf der unteren Ebene bildet das großzügige Wohnzimmer den Mittelpunkt. Ebenso finden Sie hier ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein sehr großzügiges Bad mit Dusche und Badewanne inkl. Zugang zu einem separaten WC. Eine durchgehende Wendeltreppe führt auf die mittlere Ebene mit einem lichtdurchfluteten Raum, der als offene Küche mit angrenzendem Essbereich genutzt wird. Hier befinden sich außerdem ein Gäste - WC und eine praktische Abstellkammer.

Über dieselbe Wendeltreppe gelangen Sie ebenfalls zur Dachterrasse. 

Hochwertige Fliesen, Armaturen und eine digital gesteuerte Fußbodenheizung sorgen auf den beiden Wohnebenen für Komfort. Im Sommer lädt die Dachterrasse zum Verweilen ein, in der kühleren Jahreszeit genießen Sie durch die beiden Kamine eine behagliche Atmosphäre.

In der Kellerebene erwartet Sie ein großzügiger, moderner Waschraum und ein zur Wohnung gehörender abschließbarer Kellerbereich. Eine eigene Garage, die am besten über den Hintereingang erreichbar ist, ist im Kaufpreis enthalten.

Rufen Sie uns an, wenn Sie eine außergewöhnliche Wohnung präferieren, die großzügiges Wohnen und den Charme historischer Industriearchitektur miteinander verbindet.

Característiques
SoterraniCuina integradaTerrassaLlarVista verdaLavabo de convidats
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Solingen

El teu assessor: Thomas Bergemann

ID de la Propietat: W-04B3DR

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Altell

  • Habitacions

    4

  • Dormitoris

    2

  • Banys

    2

  • Pis

    2

  • Nombre de pisos

    3

  • Superfície total

    ~147 m²

  • Superfície habitable

    ~147 m²

  • Superfície terrassa

    ~10 m²

  • Paviments

    Rajoles

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1893

  • Classe d'eficiència energètica

    D

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de consum

  • Tipus de calefacció

    Calefacció per terra radiant

  • Font d'energia

    Calefacció central, Calefacció de gas

Ubicació: Solingen, Rin del Nord-Westfàlia

Dieses Luxus Loft befindet sich im Stadtteil Solingen-Mitte. Das Objekt liegt sehr zentral und nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, das Einkaufszentrum “Hofgarten” ist fußläufig erreichbar. Die Klingenstadt Solingen ist mit 160.000 Einwohnern die zweitgrößte der “Bergischen Drei”: Solingen, Remscheid, Wuppertal. Solingen ist bekannt für die Herstellung von Messern, Scheren und vergleichbaren Gütern. Auch heute noch sind rund 90% aller deutschen Schneidwaren- und Besteckhersteller in Solingen ansässig. Ein gut ausgebautes ÖPNV Netz bietet zügige Verbindungen zu den umliegenden Städten. Solingen liegt südöstlich von Düsseldorf und nordöstlich von Köln. Schulen und Kindergärten sind im Umkreis von 4 Kilometern erreichbar. Der nächste Bahnhof befindet sich nur 950 m entfernt und ist bequem zu Fuß zu erreichen. Die Flughäfen Düsseldorf und Köln liegen ca. 40 Minuten entfernt.

Sol·licita tots els detalls de la propietat

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per Bergemann & von den Steinen Immobilien GmbH & Co. KG. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.

Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema Bergemann & von den Steinen Immobilien GmbH & Co. KG, quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

  • Rebre informació completa sobre la propietat.

  • Poseu-vos en contacte amb un assessor.

  • Confidencial: les vostres dades romanen amb E&V.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

La teva botiga

Engel & Völkers Solingen

engel & völkers shop image

Proveïdor:

Bergemann & von den Steinen Immobilien GmbH & Co. KG

Política de privacitat del proveïdor

Soci llicència de Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern