Engel & Völkers presenta una peça històrica única al cor de la Colònia Güell

T’imagines viure dins d’un llenç modernista, amb la llibertat absoluta d’una casa unifamiliar completa i un jardí privat on el temps sembla aturar-se?

Engel & Völkers té el privilegi de presentar-te una de les propietats més singulars, autèntiques i especials de la comarca. Situada de manera imponent a la Plaça d’Anselm Clavé, en ple nucli protegit de la històrica Colònia Güell (Santa Coloma de Cervelló), aquesta magnífica finca del 1894 no és només un habitatge; és una part viva de la història de l’arquitectura catalana.

Passejar per aquest entorn és respirar el llegat d’Antoni Gaudí i del seu cercle més proper de col·laboradors arquitectònics (com Francesc Berenguer o Joan Rubió), que van donar vida a aquesta colònia industrial ideant espais residencials per als professionals i intel·lectuals de l’època. Viure aquí significa recollir el testimoni d’aquesta atmosfera bohèmia, creativa i inspiradora.

Privacitat absoluta i espai sense límits

El primer que et captivarà d’aquesta propietat és el seu caràcter excepcional: consta registralment com una sola parcel·la construïda, completament immune a la propietat horitzontal. Aquí no hi ha zones compartides ni decisions comunitàries; gaudeixes d’una independència total sobre un terreny de 378 m2, una cosa pràcticament impossible de trobar en un nucli històric.

L’habitatge desplega uns imponents 492 m2 construïts segons Cadastre (398 m2 habitables en Nota Simple, sense comptabilitzar els seus generosos exteriors), distribuïts en espais amplis de sostres alts i una llum natural meravellosa que inunda cada racó.

El jardí dels teus somnis i una galeria amb encant

En sortir a l’exterior, descobreixes un oasi de tranquil·litat. Un espectacular pati-jardí privat de 168 m2, assolellat i ple de possibilitats, on podràs dissenyar des d’un frondós racó botànic fins a un espai de desconnexió absoluta. A més, la mida del jardí permet projectar una caseta exterior annexa, ideal com a pavelló independent per a convidats, un estudi de treball envoltat de verd o un fantàstic porxo d’estiu amb barbacoa.

La transició entre l’interior de la casa i aquest jardí idíl·lic es fa a través d’una preciosa galeria de 15 m2 a la planta baixa. Visualitza’t aquí als matins, amb una tassa de cafè a la mà, gaudint del silenci i de les vistes al teu propi terreny.

La distribució interior està pensada per adaptar-se a qualsevol estil de vida, oferint un total de 6 habitacions molt àmplies repartides estratègicament a les plantes principals. Tanmateix, el que fa que aquesta propietat sigui veritablement magnètica són els seus dos extrems:

• Les Golfes (90 m2): Un impressionant espai sota teulada dividit en dues estances enormes. Les seves bigues i la seva llum la converteixen en el racó més romàntic de la casa. Les possibilitats de reforma aquí són infinites: des d’una master suite de somni amb bany integrat i vestidor, fins a un estudi de pintura, un taller d’escriptura o una zona de relax absoluta.
• La Planta Soterrani (118 m2 registrals): Un espai espectacular i robust amb uns 110 m2 útils. Si ets amant del vi, aquest és el lloc idoni per dissenyar un celler privat; si busques oci, una zona de jocs o cinema familiar; i si ho prefereixes, es pot transformar en un ampli estudi professional o en un aparcament privat dins de la teva pròpia finca.

Una ubicació privilegiada

La casa destaca en una cantonada privilegiada, confrontant amb la Plaça d’Anselm Clavé, l’Avinguda de Fernando Alsina i el carrer Barrau, garantint unes vistes despejades i una ventilació creuada excepcional. Tot plegat en un entorn tranquil i envoltat de natura, però excel·lentment connectat amb Barcelona.

Aquesta propietat és un llenç en blanc esperant algú que apreciï el valor de l’autèntic, l’exclusivitat de l’espai i la màgia del modernisme.

Si busques una casa que tingui ànima, caràcter i un potencial il·limitat, et convido a conèixer-la amb mi. Deixa’t enamorar pels seus volums i comença a dissenyar la llar amb què sempre has somiat. Contacta amb nosaltres a Engel & Völkers per concertar la teva visita privada.

Nota legal: El preu de venda indicat no inclou els impostos i les despeses pròpies de la compravenda (ITP, notaria, registre i gestió), així com tampoc els honoraris professionals d’intermediació immobiliària que corresponguin a càrrec de la part compradora.