Exclusiva Casa de Disseny i Alta Eficiència Energètica
650.000 €
4 Habitacions
4 Dormitoris
3 Banys
~185 m² Superfície total
~231 m² Superfície de parcel·la
Descripció
Situada en un passatge tranquil i assolellat, aquesta casa a 3 vents ofereix una combinació perfecta de confort, disseny modern i eficiència energètica. Amb una superfície construïda de 182,7 m², l'habitatge destaca per la seva certificació energètica A, que assegura el màxim confort amb un mínim consum. La casa disposa d'una instal·lació elèctrica interior amb il·luminació LED, aire condicionat i calefacció amb bomba de calor, a més d’un sistema de renovació d’aire de doble flux amb recuperador de calor i aigua calenta sanitària gràcies a un acumulador d’aerotèrmia.
L’aïllament exterior SATE i les obertures d’alta qualitat garanteixen un aïllament eficient, incloent-hi un sistema específic per a la ventilació de gas Radon. Les persianes motoritzades amb control aporten un toc de comoditat i modernitat, mentre que totes les estances es beneficien d’una abundant entrada de llum natural.
A la planta baixa, l’habitatge compta amb un estudi amb façana al carrer, una sala-menjador-cuina oberta i funcional, un bany complet amb dutxa i la possibilitat de convertir part de la sala en una cinquena habitació o despatx. Des d’aquesta planta s’accedeix al pati, que disposa de preinstal·lacions per a piscina, barbacoa, carregador elèctric de cotxe i tendals exteriors.
La planta superior compta amb quatre habitacions, una d’elles amb opció a ser safareig. El dormitori principal inclou un bany en suite amb banyera, WC suspès i vestidor. A més, hi ha un bany comú complet amb dutxa que dona servei a la resta d’habitacions. Els paviments combinen gres porcel·lànic a les zones comunes i banys, amb parquet laminat AC5 a les habitacions, i les portes interiors lacades en blanc aporten elegància i lluminositat.
La cuina, completament equipada amb electrodomèstics Siemens integrats, inclou vitroceràmica, campana extractora, forn i microones. Tot l’habitatge ofereix la possibilitat de personalitzar acabats per adaptar-los a les preferències dels futurs propietaris.
A més, s’han realitzat diverses preinstal·lacions que permeten incorporar càmeres de seguretat, alarma, descalcificador, osmosi, panells fotovoltaics i porta elèctrica al pati, per garantir la màxima funcionalitat i adaptabilitat de la llar.
Aquesta casa, envoltada de tranquil·litat i ben comunicada, és la combinació perfecta entre innovació, eficiència i qualitat de vida. La seva entrega està prevista per al desembre del 2026.
Malgrat de Mar és un municipi encantador de la província de Barcelona, situat a prop de la famosa Costa Brava. La seva ubicació privilegiada entre el mar i la muntanya el converteix en una destinació ideal tant per a qui busca una residència permanent com per a aquells que desitgen una segona residència per a les seves vacances. A només 60 km de Barcelona i 30 km de Girona, Malgrat de Mar està perfectament comunicat per les carreteres C-32 i N-II, i és fàcilment accessible des dels aeroports d'ambdues ciutats. A més, disposa d'una estació de tren de rodalies que enllaça amb tota la regió del Maresme, des de Barcelona fins a Blanes, passant per Mataró. Per a major comoditat, l'empresa d'autobusos SAGALÉS ofereix un servei directe des del CAP de Malgrat de Mar fins a la terminal 1 de l'aeroport de Barcelona en aproximadament 1 hora i mitja.
El municipi destaca pel seu encantador nucli antic semi peatonal, envoltat de muntanyes i amb impressionants vistes al mar. La zona hotelera i turística es troba a tan sols 5 o 10 minuts a peu de l'estació de tren, la qual cosa facilita l'accés als seus atractius. Malgrat de Mar ofereix una àmplia gamma de serveis. Hi trobareu una variada oferta de comerços, restaurants, cafeteries, així com escoles, centres mèdics i altres serveis essencials. Tot això fa d'aquesta localitat un lloc còmode, atractiu i perfectament adequat tant per viure com per gaudir d'una escapada de relax o unes vacances a la vora del mar.