A swimming pool overlooks a lush green hillside, a coastal town, and the blue Mediterranean Sea under a clear sky. [AI-generated text]

Californian-style architect-designed villa with panoramic sea views

2.450.000 €

Comissions de transacció, IVA inclòs, a càrrec del venedor

  • 9 Habitacions
  • 5 Dormitoris
  • 4 Banys
  • ~396 m² Superfície total
  • ~396 m² Superfície habitable
  • ~100 m² Superfície terrassa

Descripció

In a prime position within a peaceful and sought-after residential setting, this Californian-style architect-designed villa enjoys panoramic sea views and a southern exposure, offering a rare lifestyle between the sea and the gentle Mediterranean climate.

Set on a spacious 1,507 m² plot, this 396 m² villa is appealing for its generous interior volumes, distinctive character and potential to create a home in keeping with your vision.

The living room with fireplace provides a warm and welcoming space, enhanced by its breathtaking sea view.

Outside, a large swimming pool blends harmoniously into its surroundings, creating an area ideal for relaxation, convivial gatherings and enjoying the Côte d’Azur lifestyle.

The property also includes five covered parking spaces and two additional parking spaces, a valuable everyday asset.

As certain elements remain to be completed, this villa offers an excellent opportunity for personalisation, allowing its full potential to be revealed and a home tailored to your vision to be created.

The rarity of such a property also lies in the exceptional combination of its generous volumes, panoramic sea views and immediate proximity to the town centre.

A property with distinctive character, where Californian elegance is expressed in a privileged setting, offering excellent potential to create a unique and personalised residence.

Energy performance rating: C-148; Greenhouse gas emissions: B-6

Estimated annual energy costs for the property: €3,812–€5,158

Transaction fees, including tax, payable by the seller

Information on the risks to which this property is exposed is available at the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

Característiques
BalcóJardíVistes al mar i al llacSistema de seguretatPiscinaTerrassaLlarVista verdaLavabo de convidatsAccessible amb cadira de rodes
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

El teu assessor: Eugenia Multon

ID de la Propietat: W-0302I7

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Vila

  • Habitacions

    9

  • Dormitoris

    5

  • Banys

    4

  • Aparcaments

    7

  • Superfície total

    ~396 m²

  • Superfície habitable

    ~396 m²

  • Superfície terrassa

    ~100 m²

  • Zona útil

    ~396 m²

  • zona de jardí

    ~1.507 m²

  • Paviments

    Marbre

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Classe d'eficiència energètica

    C

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Consum final d'energia

    77 kWh/m²a

  • Tipus de calefacció

    Radiador

  • Font d'energia

    Bomba de calor

Ubicació: Saint Philippe, Niça

The luxury real estate market on the French Riviera is one of the most attractive in the Mediterranean region. Holiday homes and second residences on the French Riviera not only offer incomparable style and quality of life, but also represent, given the international economic climate, a secure investment and a smart retirement plan, particularly at premium addresses. Nice, the capital of the French Riviera and France’s fifth-largest city, shines brightly. It has the charm of Mediterranean cities, where the gentle way of life is due as much to the beauty of the city and its colorful façades as to its exceptional climate, with more than 300 days of sunshine per year. A city of art and culture, it has more museums than any French city other than Paris. Flavors and traditions, the charm and authenticity of Old Nice and its flower market, the splendor of the Bay of Angels, its beaches and luxurious hotels, and the historical richness of its many monuments, parks and grand residences: Nice, an elegant, vibrant and popular city, lives to the rhythm of its two thousand cultural, festive and sporting events. Its international airport, spectacular for its unique approach along the coastline, serves more than 100 direct destinations.

Sol·licita tots els detalls de la propietat

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Dono el meu consentiment perquè les meves dades siguin tractades per EV MMC France S.A.S. amb la finalitat que em contactin per correu electrònic o per telèfon (si he facilitat el meu número de telèfon) en un termini màxim de 10 dies. Aquesta informació és necessària per processar correctament la meva consulta. Dono el meu consentiment perquè les meves dades es puguin remetre al soci local responsable de la llicència del Grup Engel & Völkers per respondre a la meva consulta i obtenir serveis d'intermediació immobiliària. En aquest cas, el període màxim esmentat per a ser contactat pel soci responsable de la llicència serà de 15 dies.

Puc esbrinar en detall quines dades EV MMC France S.A.S. botigues, quins drets tinc en aquest context i com puc revocar el meu consentiment per al futur en qualsevol moment, a la política de privacitat. Finalment, se m'informa que qualsevol sol·licitud telefònica amb finalitats comercials, llevat que es produeixi en el context de l'execució d'un contracte en curs en el sentit de l'article L. 223-1, apartat 4 del Codi del Consumidor, requereix el meu consentiment exprés previ.

  • Rebre informació completa sobre la propietat.

  • Poseu-vos en contacte amb un assessor.

  • Confidencial: les vostres dades romanen amb E&V.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

La teva botiga

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

engel & völkers shop image

Proveïdor:

EV MMC France S.A.S.

Lloc web

Avís legal del proveïdor

Política de privacitat del proveïdor

SIREN: 808801955

Soci llicència de Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern