Oportunitat única d'inversió al cor de Barcelona! Edifici històric per rehabilitar al Barri Gòtic

Presentem una peça arquitectònica exclusiva per a inversors i promotors en una de les ubicacions més cobejades i amb més demanda de Barcelona: el carrer d’Avinyó. Aquest edifici residencial, situat en un emplaçament excepcional al bell mig del Barri Gòtic, es troba totalment buit i llest per iniciar un projecte de rehabilitació integral d’alt standing. Amb un preu de venda d’1.350.000 euros, la propietat disposa d’una superfície construïda total de 506 m² sobre una parcel·la de 155 m² de superfície gràfica. La seva tipologia registral com a parcel·la construïda sense divisió horitzontal multiplica les opcions comercials futures, permetent dissenyar un projecte a mida en una zona amb una altíssima barrera d’entrada per a nous desenvolupaments. Aquesta joia històrica, la construcció original de la qual es remunta a l’any 1900 segons les dades cadastrals oficials, conserva intacte tot el caràcter de l’arquitectura tradicional barcelonina. La seva estructura física i legal està completament definida i certificada per un informe oficial del Departament de Llicències i Inspecció del Districte de Ciutat Vella de setembre de 2023, el qual reconeix la preexistència legal de les seves cinc entitats actuals. D’aquesta manera, l’immoble es compon d’un local comercial a la planta baixa —que inclou una part a la primera planta amb accés directe des del carrer— i de quatre habitatges residencials distribuïts a les plantes superiors. A més, l’actiu gaudeix de plenes garanties urbanístiques per al comprador, ja que compta amb una Qualificació Urbanística 12B i disposa d’un certificat emès pel mateix Ajuntament de Barcelona que acredita de manera vinculant que no existeix cap afectació viària sobre la finca. El projecte inclou plànols detallats i renders inspiracionals que projecten una rehabilitació moderna d’alta gamma, ideal per combinar el confort contemporani amb elements d’època originals com les bigues de fusta vistes i els murs de pedra vista Aquesta propietat al centre de Barcelona representa una oportunitat d’inversió patrimonial perfecta amb un extraordinari potencial de revalorització a llarg termini. La seva configuració estructural és òptima tant per dur a terme una posterior divisió horitzontal destinada a la venda d’apartaments boutique individuals de disseny, com per a l’explotació de l’edifici en règim de lloguer residencial per a un perfil internacional d’alt poder adquisitiu que busca exclusivitat i història. No deixi escapar la possibilitat d’adquirir un actiu complet i totalment disponible en una de les àrees amb menor oferta de sòl de la capital catalana. Contacti’ns per coordinar una visita física i conèixer tots els detalls tècnics del projecte Les imatges a l'Exposé poden haver estat optimitzades o adaptades amb IA amb finalitats il·lustratives.