Local comercial singular en venta

Local comercial singular de gran superficie con arquitectura industrial y múltiples posibilidades Se ofrece exclusivo local comercial de 450 m² construidos distribuidos en dos plantas, con una arquitectura singular de estilo industrial que aporta una fuerte personalidad y gran potencial para proyectos empresariales de alto nivel. La propiedad destaca por sus amplios espacios diáfanos, techos con vigas estructurales, geometrías curvas y un diseño interior neutro y versátil, ideal para crear un concepto único de negocio. Planta principal – 194 m² a pie de calle Espacio diáfano con gran profundidad visual, entrada independiente y buena iluminación natural. Dispone de suelos combinados, carpintería exterior de aluminio y dos baños. Ideal como área comercial, showroom o recepción de clientes. Planta sótano – 256 m² Gran superficie diáfana con zonas compartimentadas, perfecta para almacén, salas técnicas, vestuarios, despachos o áreas privadas. Su arquitectura interior aporta un carácter distintivo, ideal para proyectos creativos o de alto valor añadido. Características destacadas: Montacargas entre plantas Vado permanente con capacidad para 2 vehículos Rejas de seguridad Posibilidad de salida de humos Excelente comunicación con autopista y rondas Ubicación estratégica a pie de calle con alto potencial de captación de clientes Una oportunidad única para empresas o inversores que buscan un espacio amplio, con personalidad arquitectónica y múltiples posibilidades de adaptación. ____________________________________________________________________ Local comercial singular de gran superfície amb arquitectura industrial i múltiples possibilitats S´ofereix exclusiu local comercial de 450 m² construïts distribuïts en dues plantes, amb una arquitectura singular d´estil industrial que aporta una forta personalitat i gran potencial per a projectes empresarials d´alt nivell. La propietat destaca pels seus amplis espais diàfans, sostres amb bigues estructurals, geometries corbes i un disseny interior neutre i versàtil, ideal per crear un concepte únic de negoci. Planta principal – 194 m² a peu de carrer Espai diàfan amb gran profunditat visual, entrada independent i bona il·luminació natural. Disposa de terres combinats, fusteria exterior dalumini i dos banys. Ideal com a àrea comercial, showroom o recepció de clients. Planta soterrani – 256 m² Gran superfície diàfana amb zones compartimentades, perfecta per a magatzem, sales tècniques, vestuaris, despatxos o àrees privades. La seva arquitectura interior aporta un caràcter distintiu, ideal per a projectes creatius od'alt valor afegit. Característiques destacades: Muntacàrregues entre plantes Gual permanent amb capacitat per a 2 vehicles Reixes de seguretat Possibilitat de sortida de fums Excel·lent comunicació amb autopista i rondes Ubicació estratègica a peu de carrer amb alt potencial de captació de clients Una oportunitat única per a empreses o inversors que busquen un espai ampli, amb personalitat arquitectònica i múltiples possibilitats dadaptació. ______________________________________________________________________ Unique, large commercial space with industrial architecture and multiple possibilities This exclusive 450 m² commercial space is offered, distributed over two floors. Its unique industrial-style architecture lends a strong personality and great potential for high-level business projects. The property stands out for its spacious, open-plan layout, ceilings with structural beams, curved geometries, and a neutral and versatile interior design, ideal for creating a unique business concept. Main Floor – 194 m² at street level Open-plan space with a great sense of depth, separate entrance, and good natural light. It features a combination of flooring, aluminum exterior joinery, and two bathrooms. Ideal as a retail area, showroom, or client reception area. Basement – ​​256 m² Large open-plan space with partitioned areas, perfect for storage, technical rooms, changing rooms, offices, or private areas. Its interior architecture provides a distinctive character, ideal for creative or high-value-added projects. Key Features: Freight elevator between floors Permanent driveway with space for 2 vehicles Security bars Smoke extraction system available Excellent access to highways and ring roads Strategic street-level location with high customer acquisition potential A unique opportunity for companies or investors seeking a spacious, architecturally distinctive space with multiple adaptation possibilities.