Local esquinero disponible en tramo comercial de calle Paris

Local comercial en venta y alquiler, actualmente sin inquilino, situado a pie de calle y ubicado en una de las zonas más dinámicas del Esquerra de l’Eixample. Se encuentra muy próximo a la Avinguda Diagonal y a la Plaça de Francesc Macià, a tan solo 150 metros del Hospital Clínic y a 5 minutos a pie de la estación de metro L5. Superficie construida: 27 m2. útl de más de 23m2. Altura: 3 mts. El inmueble es esquinero cuenta con una increible fachada acristalada de 8 metros lineales, que aporta visibilidad directa desde la calle y una óptima entrada de luz natural. Se trata de un espacio versátil y fácilmente adaptable a múltiples actividades comerciales. Además, dispone de la posibilidad de instalar una salida de humos. A menos de 100 metros del local se encuentran operadores como Yamaha, Fitness Park, Caprabo, Papa John’s, Clarel y Senses, reforzando el atractivo comercial de la zona y el flujo constante. IBI: 15,70€/mes a cargo del Arrendatario, Comunidad: 11,40€/mes a cargo del Arrendatario, Precio Venta: 215.000€ Precio Alquiler: 900€ / mes. Planos disponibles. Honorarios de Agencia: consultar. ** English: Commercial premises for sale and rent, currently vacant, located at street level in one of the most dynamic areas of the Esquerra de l’Eixample district. It is very close to Avinguda Diagonal and Plaça de Francesc Macià, just 150 meters from the Hospital Clínic and a 5-minute walk from the L5 metro station. Built area: 27 m². Usable area: over 23 m². Ceiling height: 3 meters. The corner property boasts an impressive 8-meter-long glass facade, providing direct visibility from the street and excellent natural light. It is a versatile space, easily adaptable to a variety of commercial activities. It also offers the possibility of installing a smoke extraction system. Within 100 meters of the premises are businesses such as Yamaha, Fitness Park, Caprabo, Papa John’s, Clarel, and Senses, reinforcing the area's commercial appeal and constant foot traffic. Property tax (IBI): €15.70/month payable by the tenant. Community fees: €11.40/month payable by the tenant. Sale price: €215,000. Rental price: €900/month. Floor plans available. Agency fees: please inquire. *** Català Local comercial en venda i lloguer, actualment vacant, situat a peu de carrer en una de les zones més dinàmiques del districte de l'Esquerra de l'Eixample. Està molt a prop de l'Avinguda Diagonal i la Plaça de Francesc Macià, a només 150 metres de l'Hospital Clínic i a 5 minuts a peu de l'estació de metro L5. Superfície construïda: 27 m². Superfície útil: més de 23 m². Alçada del sostre: 3 metres. L'immoble, que fa cantonada, compta amb una impressionant façana de vidre de 8 metres de llarg, que proporciona visibilitat directa des del carrer i una excel·lent llum natural. És un espai versàtil, fàcilment adaptable a una varietat d'activitats comercials. També ofereix la possibilitat d'instal·lar un sistema d'extracció de fums. A menys de 100 metres del local hi ha negocis com Yamaha, Fitness Park, Caprabo, Papa John's, Clarel i Senses, que reforcen l'atractiu comercial de la zona i el trànsit constant de vianants. Impost sobre la propietat (IBI): 15,70 €/mes a càrrec del llogater. Despeses comunitàries: 11,40 €/mes a càrrec del llogater. Preu de venda: 215.000 €. Preu de lloguer: 900 €/mes. Plànols disponibles. Honoraris de l'agència: consulteu.