• Edificio exclusivo de oficinas, en parcela ajardinada con dos accesos a las oficinas. Con una superficie total de 6.285m2 + zona exterior de unos 700m2.
Sobre rasante: 3.617m2
Bajo rasante dos plantas con la siguiente superficie: 1.339,34m2 y 1.331,34m2.
Renta mensual: 9,67.-€/m2/mes+2/5-€/m2/mes (gastos comunes)
• 2 ascensores y montacargas.
• Plantas exteriores diáfanas muy luminosas.
• Falso techo tipo Armstrong.
• Suelo técnico revestido de madera, con cajas para fuerza, voz y datos
• Rack y cableado instalado en cada planta aprox. para 70 puestos
• Aire acondicionado central, con termostatos individuales por zonas
• Sala de actos y conferencias para aprox. 50 personas
• 2 aseos por módulo.
La 1ª planta tiene una gran zona diáfana más varios despachos y salas paneladas. Acceso desde área de recepción con gran escalera además de por ascensores.
La 2ª y ·3ª planta son completamente diáfanas.
La planta 4ª zona muy amplia diáfana, varios despachos y gran sala de juntas, cocina y office.
Edificio totalmente independiente sin edificaciones pegadas.
Con 40 años de experiencia en la intermediación de inmuebles de alta calidad, somos una de las empresas líderes del sector. Nuestra experiencia y los numerosos clientes que han confiado en nosotros nos avalan. Tenemos un amplia oferta de oficinas, locales comerciales y servicios de retail, gestión de activos de inversión inmobiliaria, superficies industriales y mercado hotelero para todas las necesidades de ubicación y espacio.
ENGEL&VÖLKERS COMMERCIAL MADRID
San Blas-Canillejas (anteriormente San Blas) es un distrito del este de Madrid capital, organizado administrativamente en los barrios nombrados como Simancas, Hellín, Amposta, Arcos, Rosas, Rejas, Canillejas y Salvador.
Limita al norte con los distritos de Hortaleza y Barajas a través de la Avenida de América y carretera A-2. Al este, con los términos municipales de San Fernando de Henares y Coslada, así como con el distrito de Vicálvaro. Por el sur limita también con este último distrito a través de la autopista radial R-3, la Avenida de Canillejas a Vicálvaro y la autopista de circunvalación M-40. Por el oeste, limita con el distrito de Ciudad Lineal a través de la avenida de la Institución Libre de Enseñanza y las calles de Alcalá y General Aranaz.
En el distrito de San Blas-Canillejas, hay 31 guarderías (5 públicas y 26 privadas), 14 colegios públicos de educación infantil y primaria, 7 institutos de educación secundaria y 14 colegios privados (con y sin concierto). Situada en la calle Arcos de Jalón está la Facultad de Óptica y Optometría de la Universidad Complutense de Madrid.
El distrito cuenta con las siguientes líneas del Metro de Madrid: Línea 2, Línea 5 y la Línea 7.