Gran oportunitat d'inversió per a edificació de 8 habitatges
390.000 €
- 2 Habitacions
- 1 Bany
- ~148 m² Superfície total
- ~127 m² Superfície habitable
- ~10.355 m² Superfície de parcel·la
Descripció
Oportunitat única d’inversió amb una gran parcel·la edificable al costat del poble
Casa de 148 m² distribuïda en dues plantes, ubicada en una excel·lent parcel·la de 10.355 m², ideal tant per gaudir d’un habitatge amb amplis espais exteriors com per desenvolupar un projecte immobiliari.
L’habitatge disposa de dos dormitoris, un acollidor saló amb llar de foc, cuina independent, un bany complet i un garatge de 74 m² que ocupa tota la planta baixa. La casa necessita reforma, oferint la possibilitat d’adaptar-la completament a les seves necessitats i gustos.
A l’exterior destaca la seva extraordinària parcel·la, on trobem un cobert, dos pous d’aigua i una bassa, a més d’una àmplia zona completament plana a l’alçada de l’habitatge i un altre nivell a la part inferior de la finca, cosa que proporciona múltiples possibilitats d’ús.
Des del punt de vista urbanístic, la propietat ofereix un gran potencial de desenvolupament. La normativa vigent permet la construcció de dos habitatges aparellats per cada 2.500 m² de parcel·la, fet que fa possible l’edificació de fins a 8 habitatges en aquesta finca, convertint-la en una excel·lent oportunitat per a promotors i inversors.
La seva ubicació és un altre dels seus grans atractius: molt propera al nucli urbà, amb parada d’autobús propera, bona orientació i fàcil accés, combinant la tranquil·litat d’un entorn natural amb la comoditat de tenir tots els serveis a pocs minuts.
Una propietat amb un enorme potencial, tant per a ús residencial com per a inversió.
No dubti a sol·licitar-nos una cita per presentar-li aquesta casa i, si haguessin de vendre la seva propietat actual, ens encarreguem de sincronitzar les operacions sense cap problema.
No perdi l’oportunitat de visitar-la!
GaratgeJardíLlarVista verdaVista de muntanyaVista oberta
Engel & Völkers Barcelona MMC
El teu assessor: Laura Granados
ID de la Propietat: W-04A88T
Detalls de la propietat
- Tipus de propietat
Casa unifamiliar
- Habitacions
2
- Banys
1
- Nombre de pisos
2
- Garatges
2
- Superfície total
~148 m²
- Superfície habitable
~127 m²
- Superfície de parcel·la
~10.355 m²
- zona de jardí
~10.355 m²
- Paviments
Rajoles
Informació sobre l'eficiència energètica
- Any de construcció
1978
- Certificat energètic disponible
En progrés
Ubicació: Torrelles de Llobregat, Catalunya
Torrelles de Llobregat pertany a la comarca del Baix Llobregat. Amb una població aproximada de 6.200 habitants, es troba a només 13 km de Barcelona, cosa que suposa uns 25 minuts de l’Avinguda Diagonal, combinant perfectament la tranquil·litat d’un entorn natural amb la proximitat a la ciutat.
Envoltada de valls de pinedes i d’antigues vinyes reconvertides en camps de cirerers, Torrelles de Llobregat conserva l’encant de les viles mediterrànies tradicionals que conviden a gaudir de la natura i d’un paisatge privilegiat. El municipi és especialment conegut per la qualitat de les seves cireres, a les quals dedica cada any la popular Festa de la Cirera de Torrelles de Llobregat.
Un dels seus indrets més emblemàtics és el parc cultural i turístic Catalunya en Miniatura, que acull més de 147 reproduccions d’edificis i monuments representatius de Catalunya, incloent-hi algunes de les obres més destacades d’Antoni Gaudí.
El municipi està envoltat de boscos i camps de cirerers, i passejar pel seu nucli urbà permet descobrir el passat agrícola que Torrelles ha sabut conservar amb orgull. Es tracta d’un poble format principalment per cases unifamiliars, on predominen la tranquil·litat, la qualitat de vida i un ambient familiar.
A més, Torrelles és un municipi molt actiu a nivell esportiu i cultural. Cada any acull una de les competicions de descens en bicicleta de muntanya més destacades de Catalunya.
Pel que fa a serveis, disposa d’escola bressol, escola primària, institut, biblioteca, centres esportius, activitats d’estiu per a infants i joves, i una àmplia oferta d’entitats culturals i esportives, com teatre, centre excursionista, club de patinatge, taekwondo, tennis, handbol, BTT i futbol americà.
El municipi també està molt ben comunicat, amb sis línies d’autobús que connecten Torrelles amb poblacions properes i amb l’àrea metropolitana de Barcelona
Propietats properes
Aquestes cases et poden interessar
La teva botiga
Engel & Völkers Barcelona MMC
Proveïdor:
EV MMC SPAIN, S.L.U.
Política de privacitat del proveïdor
Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH