Modern living room with a beige sectional sofa, grey tile floors, and a wooden staircase leading to an upper level. [AI-generated text]

Casa adossada de disseny amb pati privat i golfes al centre de Cervelló

470.000 €
  • 4 Habitacions
  • 3 Dormitoris
  • 1 Bany
  • ~169 m² Superfície total
  • ~132 m² Superfície habitable
  • Any de construcció 2002

Descripció

Distribuïda en quatre nivells sobre 169 m² construïts, aquesta vivenda del 2002 es presenta completament reformada, amb una estètica contemporània i funcional. La seva orientació creuada sud-est-nord-oest afavoreix una il·luminació constant i una ventilació natural a totes les estances.

La primera planta acull la zona de dia: un saló amb sortida al balcó i una cuina oberta equipada amb península, armaris a mida i electrodomèstics integrats. Des de la mateixa cuina s’accedeix directament al pati privat de gairebé 29 m², condicionat amb gespa artificial per gaudir de l’aire lliure i del dia a dia amb total comoditat. En aquesta planta hi ha preparades les preses i instal·lacions per habilitar-hi un lavabo de cortesia, si es vol.

A la segona planta es distribueixen tres dormitoris i un bany complet amb dutxa arran de terra: el dormitori principal, equipat amb armaris a mida; un segon dormitori doble amb armari encastat i sortida a un balcó orientat al pati; i un tercer dormitori individual, actualment habilitat com a vestidor. Coronant la casa, les golfes diàfanes, amb bigues de fusta vista i finestres abatibles, ofereixen un ampli espai polivalent, perfecte per habilitar-hi un quart dormitori o una suite de convidats, una sala familiar o un despatx professional.

Pel que fa als aspectes tècnics, disposa de calefacció per terra radiant en tres plantes, caldera elèctrica i un split d’aire condicionat a l’espai sota coberta. La planta baixa integra un garatge tancat amb capacitat per a un cotxe, dues motos i una zona de traster, amb un accés còmode i independent des del carrer.

Característiques
Aire condicionatBalcóGaratgeJardíPatiSistema de seguretatArmari encastatAparcament cobert
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

El teu assessor: David Siñol

ID de la Propietat: W-04CC60

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Casa Adossada

  • Habitacions

    4

  • Dormitoris

    3

  • Banys

    1

  • Pis

    4

  • Nombre de pisos

    4

  • Garatges

    1

  • Aparcaments

    1

  • Superfície total

    ~169 m²

  • Superfície habitable

    ~132 m²

  • zona de jardí

    ~29 m²

  • Paviments

    Rajoles, Terra de fusta

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    2002

  • Classe d'eficiència energètica

    E

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de consum

  • Tipus de calefacció

    Calefacció per terra radiant

  • Font d'energia

    Calefacció elèctrica, Bomba de calor

Ubicació: Cervelló, Catalunya

Viure a Cervelló significa envoltar-se de turons boscosos i tranquil·litat sense desconnectar-se del ritme de Barcelona. El municipi conserva l’escala propera i la vida comunitària d’un nucli tradicional, adaptada a les necessitats diàries de famílies i professionals que busquen espai i benestar en el seu dia a dia.

En situar-se al bell mig del nucli urbà, la rutina diària es resol còmodament a peu. Les botigues de barri, diversos supermercats, centres escolars, pistes esportives, el gimnàs i la restauració local són a tocar. Per a compres més especialitzades o tràmits administratius, la veïna Sant Vicenç dels Horts es troba a pocs minuts, fet que amplia notablement l’oferta comercial i de serveis.

La mobilitat cap a Barcelona i la resta del Baix Llobregat és ràpida i fluida gràcies a la proximitat dels accessos a la B-24 i la N-340. L’entrada a la capital per l’avinguda Diagonal s’assoleix en uns 20-25 minuts amb cotxe, mentre que l’aeroport del Prat queda a uns 25 minuts. Per a qui es desplaça en transport públic, el municipi disposa de línies regulars d’autobús interurbà amb connexió directa amb les estacions dels Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya (FGC).

L’entorn natural que abraça el municipi convida a desconnectar a l’aire lliure, amb senders i rutes de BTT pel massís de Garraf-Ordal accessibles pràcticament des de la porta de casa. Una ubicació equilibrada i funcional per a qui valora la vida de poble i el contacte amb la muntanya sense renunciar a una comunicació immediata amb l’àrea metropolitana.

Sol·licita tots els detalls de la propietat

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per EV MMC SPAIN, S.L.U.. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte. Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema EV MMC SPAIN, S.L.U., quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

  • Rebre informació completa sobre la propietat.

  • Poseu-vos en contacte amb un assessor.

  • Confidencial: les vostres dades romanen amb E&V.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

La teva botiga

Engel & Völkers Barcelona MMC

engel & völkers shop image

Proveïdor:

EV MMC SPAIN, S.L.U.

Política de privacitat del proveïdor

Canal denúncies

AICAT: 8446

Soci llicència de Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern