Dénia i Xàbia: el nou epicentre de la inversió immobiliària de luxe a la Costa Blanca

Per què Dénia i Xàbia són el nou focus immobiliari del comprador estranger

Més del 80% dels compradors de propietats a Dénia i Xàbia són internacionals, especialment procedents dels Països Baixos, Alemanya i Suïssa. Aquest perfil cerca propietats en entorns naturals, amb privadesa, bones vistes i un estil de vida relaxat, sense renunciar a la qualitat constructiva i als serveis premium.

Cada cop més compradors d'alt poder adquisitiu trien aquestes costes pel clima, la seguretat i la qualitat de vida. És un perfil que busca tranquil·litat, naturalesa i luxe sense ostentació, destaca Vicente Salamanca, director d'Engel & Völkers per a Dénia i Xàbia.

Zones més demandades a Dénia i Xàbia

Xàbia: El Tosalet, La Lluca, Balcó al Mar i La Corona destaquen per la seva arquitectura mediterrània, vistes al mar, privadesa i baixa densitat urbanística.

Dénia: Les Rotes, la Sella Golf, el Montgó i el nucli antic combinen natura, encant urbà i proximitat al mar.

Preu mitjà i nacionalitats predominants

A Xàbia, el preu mitjà gestionat per Engel & Völkers el primer semestre del 2025 ha estat de 3.250€/m², amb una majoria de compradors holandesos (70%), seguits per alemanys (20%).

A Dénia, el preu mitjà ha registrat una lleugera pujada del 2% respecte al 2024, situant-se en 2.675€/m², amb un fort pes de compradors holandesos, alemanys i suïssos.

Què busquen els compradors a la Costa Blanca

La tipologia més sol·licitada és la de vil·les entre 180 i 250m², amb 3-4 dormitoris, piscina privada, jardí, bona orientació i vistes al mar o al Montgó. La zona Montgó és especialment valorada per les seves vistes elevades i privadesa.

El temps mitjà de venda és duns 100 dies, reflex duna demanda sòlida i un mercat en bona forma. La connectivitat internacional, la gastronomia, el clima i l'equilibri entre naturalesa i exclusivitat fan de Dénia i Xàbia una destinació ideal per comprar habitatge a la costa espanyola.

Busques la teva segona residència a Xàbia o Dénia?

A Engel & Völkers Costa Blanca Nord us acompanyem en tot el procés de compra, des de la selecció de propietats fins a l'assessorament legal i fiscal. Descobreix les millors viles amb vistes al mar, piscina i privadesa en una de les zones més demandades de la Mediterrània.