El mercat immobiliari a Espanya entra el 2026 en una nova fase de maduresa, marcada per una segmentació més gran, un canvi en el perfil del comprador i una pressió sostinguda sobre els preus a les zones amb més demanda.
Comprador
Segons les dades recollides pels nostres agents -en l’últim informe anual d’Engel & Völkers de 2025-2026-, Santander es consolida com un dels mercats residencials més dinàmics del nord d’Espanya.
Segons les dades recollides pels nostres agents a l'últim informe anual d'Engel & Völkers 2025-2026, Bilbao manté un mercat residencial sòlid, impulsat per una demanda estable, una elevada qualitat urbana i l'atractiu de les seves zones més consolidades. La ciutat continua reforçant la seva posició com un dels principals mercats immobiliaris del nord d'Espanya, amb un interès sostingut per l'habitatge habitual i un segment residencial d'alt valor en evolució constant.
Segons l'Informe de Mercat Espanya i Andorra 2025-2026 d'Engel & Völkers, Sant Sebastià manté la seva posició com un dels mercats residencials més exclusius i consolidats del nord d'Espanya.
Venedor
&w=1920&q=75)
Calcular el valor d’una casa és un dels primers passos abans de posar-la a la venda. Tot i això, conèixer una xifra orientativa no sempre és suficient per prendre la millor decisió. El veritable repte consisteix a fixar un preu que reflecteixi la realitat del mercat i desperti l’interès dels compradors des del primer moment.
Vendre un habitatge requereix una sèrie de passos previs i consideracions que s’han de tenir en compte, ja que aquests factors marcaran la diferència en el valor.
Canviar de casa pot ser un procés complicat. Implica organització, previsió i una bona dosi de paciència. Si no ho planifiques bé, poden sorgir imprevistos, retards o despeses que podries haver evitat fàcilment. Però amb una guia clara, tot és més senzill.
Agent
Realitzar un estudi de mercat immobiliari no és només una tasca tècnica: és una eina estratègica clau per a qualsevol agent que vulgui destacar a la seva zona. Aquesta anàlisi permet conèixer l’oferta i la demanda reals, identificar oportunitats, fixar preus ajustats i assessorar el client amb rigor i seguretat.
Per tenir èxit al sector immobiliari, no n'hi ha prou amb adquirir immobles i vendre'ls. És important prestar atenció a altres aspectes i factors personals amb l'objectiu de millorar com a agent immobiliari.
Per ser un agent immobiliari d’èxit no n’hi ha prou amb ensenyar propietats als clients interessats i aconseguir tancar les vendes. La clau està en tenir una estratègia de màrqueting digital alineada amb els teus valors que et permeti donar-te a conèixer i augmentar la teva reputació.
Estil de vida
&w=1920&q=75)
El nostre CEO d'Engel & Völkers a Espanya, Portugal i Andorra, Juan-Galo Macià, ha estat distingit amb el prestigiós Premi Diamant de l'Excel·lència, en la categoria Lifestyle, atorgat per l'Associació Espanyola del Luxe – Luxury Spain. Aquest reconeixement destaca el seu lideratge i la seva contribució al sector immobiliari de luxe, reafirmant el compromís d'Engel & Völkers amb l'excel·lència i l'exclusivitat.
&w=1920&q=75)
Barcelona, 9 de gener de 2025. Engel & Völkers ha anunciat el nomenament de Juan-Galo Macià com a president de Sudamèrica, amb l’objectiu de consolidar la companyia com la principal immobiliària de luxe al món hispà. Juan-Galo Macià assumeix aquesta nova responsabilitat, a més del seu càrrec com a CEO de la companyia a Espanya, Portugal i Andorra. Sota el seu lideratge, el mercat ibèric ha experimentat un creixement notable, convertint-se en una regió estratègica clau per a la firma alemanya.
En el nostre desè aniversari d’Engel & Völkers Madrid, rendim homenatge als nostres clients amb el disseny de la menina "Confiança" per a l’exposició "Meninas Madrid Gallery 2024". Aquest disseny simbolitza el fort vincle que hem construït amb cada client que ha confiat en nosaltres per vendre, comprar o llogar la seva propietat.
Regional
&w=1920&q=75)
No són San Fermín però les Festes de Vitòria són, sense cap mena de dubte, una de les més concorregudes i amb més ambient del nord d'Espanya. La capital alabesa es galona per retre homenatge a Celedón, el vilatà de Zalduondo que, paraigua en mà, dóna inici a les festes el 4 d'agost.
Com evoluciona actualment el mercat immobiliari de Menorca? L’informe d’Engel & Völkers ofereix una visió clara de la situació del mercat i de les principals tendències que en marquen l’evolució.
&w=1920&q=75)
Girona fa anys que desperta interès, però el 2026 aquest atractiu s’ha consolidat amb més força que mai. No és només una ciutat bonica: és un lloc on es pot viure bé, treballar amb bon ritme, desconnectar a la natura en minuts i, alhora, tenir serveis, cultura i connexions internacionals a l’abast. Per això, cada vegada més persones —locals, famílies, professionals i residents internacionals— es plantegen viure a Girona com un projecte real.
PER A MÉS INFORMACIÓ
Engel & Völkers Espanya
Avinguda Diagonal 640, 6B
08017 Barcelona, Espanya
Tel: +34 900 747 281