Engel & Völkers Mijas
Empremta
Part del contingut d'aquesta pàgina s'ha traduït amb intel·ligència artificial. Veure l'idioma original: Espanyol
Engel & Völkers Mijas
Avís legal
Objecte i acceptació
Aquest avís legal regula l'ús del lloc web https://www.engelvoelkers.com/es/es/shops/mijas (d'ara endavant, el Sitio S.L. (d'ara endavant, EL PRESTADOR o FAMASA).
La navegació pel Lloc Web d'EL PRESTADOR atribueix la condició d'usuari i implica l'acceptació plena i sense reserves de totes i cadascuna de les disposicions incloses en aquest Avís Legal, que poden patir modificacions.
EL PRESTADOR, es reserva la facultat de dur a terme en qualsevol moment i sense necessitat de preavís, qualsevol modificació de quants elements integrin el disseny, contingut i configuració del Lloc Web, ampliar o reduir serveis. L'accés de l'usuari després de qualsevol modificació suposa l'acceptació dels canvis que es facin.
L'Usuari s'obliga a fer un ús correcte del Lloc Web, de conformitat amb les lleis, la bona fe, l'ordre públic, els usos del trànsit i aquest Avís Legal. L'Usuari respondrà davant d'EL PRESTADOR, davant del grup Engel & Völkers o davant de tercers, de qualssevol danys i perjudicis que es puguin causar com a conseqüència de l'incompliment de l'obligació esmentada.
Els continguts mostrats al Lloc Web, així com els comentaris i informació a qualsevol de les plataformes o xarxes socials que EL PRESTADOR pogués utilitzar com a canals de comunicació, són merament informatius, sense que puguin en cap cas tenir una altra consideració.
L'accés al Lloc Web no suposa, de cap manera, l'inici d'una relació comercial o de qualsevol altre tipus entre l'Usuari i EL PRESTADOR.
IDENTIFICACIÓ I COMUNICACIONS
EL PRESTADOR, en compliment de la Llei 34/2002, d'11 de juliol, de Serveis de la Societat de la Informació i de Comerç Electrònic, us informa que:
- El responsable és FAMASA REAL ESTATE, S.L.
- El seu NIF és: B87963815
- El seu domicili és a: CARRER HERMOSILLA, 46 - 1 IZ, 28001, Madrid (Madrid).
- Inscrita en el Registre Mercantil de Madrid, al Tom 36683, Foli 66, Secció 8a, Full M-657675
Per comunicar-se amb nosaltres, posem a la vostra disposició diferents mitjans de contacte que detallem a continuació:
- Mail: mijas@engelvoelkers.com
- Telf.: +34 951 666 006
Totes les notificacions i comunicacions entre els Usuaris i EL PRESTADOR es consideraran eficaces, amb caràcter general, quan es realitzin a través de correu postal o qualsevol altre mitjà dels detallats anteriorment.
CONDICIONS D'ACCÉS I UTILITZACIÓ
L'objecte del present Avís Legal és posar a disposició d'aquells que accedeixin, naveguin o consultin el contingut del Lloc Web (en aquest document, “l'Usuari” o els “Usuaris”), les normes que regulen la utilització del present Lloc Web.
El Lloc Web i els seus serveis són d'accés lliure i gratuït, no obstant, EL PRESTADOR condiciona o pot condicionar la utilització d'alguns dels serveis oferts a la seva web a l'emplenament previ del corresponent formulari.
Aquest Lloc Web ha estat desenvolupat amb finalitats informatives, promocionals i d'intermediació immobiliària, facilitant l'accés públic a la informació relativa a la cartera d'immobles (compravenda i lloguer) gestionada per l'entitat a la zona d'actuació
Els Usuaris hauran de, en tot cas, llegir atentament aquest Avís Legal en cadascuna de les ocasions en què s'utilitzi el Lloc Web, mentre que el contingut del mateix podrà sofrir modificacions segons EL PRESTADOR ho consideri oportú.
En cas que alguna de les disposicions contingudes en aquest Avís Legal sigui declarada nul·la, es procedirà a la retirada o substitució de la mateixa. En qualsevol cas, aquesta declaració de nul·litat no afectarà la validesa de la resta de disposicions recollides en aquest Avís Legal.
L'Usuari és conscient i accepta que l'ús del Lloc Web es fa en tot cas sota la seva única i exclusiva responsabilitat.
L'Usuari garanteix l'autenticitat i l'actualitat de totes aquelles dades que comuniqui a EL PRESTADOR i serà l'únic responsable de les manifestacions falses o inexactes que faci.
L'Usuari es compromet, expressament, a fer un ús adequat dels continguts i serveis d'EL PRESTADOR ia no emprar-los per, entre d'altres:
(a) Difondre continguts delictius, violents, pornogràfics, racistes, xenòfobs, ofensius, d'apologia del terrorisme o, en general, contraris a la llei o ordre públic.
(b) Introduir a la xarxa virus informàtics o realitzar actuacions susceptibles d'alterar, fer malbé, interrompre o generar errors o danys en els documents electrònics, dades o sistemes físics i lògics del PRESTADOR o de terceres persones; així com obstaculitzar l'accés d'altres Usuaris al Lloc Web i als seus serveis mitjançant el consum massiu dels recursos informàtics a través dels quals EL PRESTADOR presta els seus serveis.
(c) Utilitzar sistemes automatitzats, bots o programari dextracció de dades per recopilar informació comercial sense autorització expressa.
(d) Intentar accedir als comptes de correu electrònic d'altres usuaris oa àrees restringides dels sistemes informàtics del PRESTADOR o de tercers i, si escau, extreure'n informació.
(e) Vulnerar els drets de propietat intel·lectual o industrial, així com violar la confidencialitat de la informació del PRESTADOR o de tercers.
(f) Suplantar la identitat d'un altre Usuari, de les administracions públiques o d'un tercer.
(g) Reproduir, copiar, distribuir, posar a disposició o, de qualsevol altra manera, comunicar públicament, transformar o modificar els continguts, llevat que es compti amb l'autorització del titular dels drets corresponents o això resulti legalment permès.
(h) Demanar dades amb finalitat publicitària i de remetre publicitat de qualsevol classe i comunicacions amb fins de venda o altres de naturalesa comercial sense que intervingui la seva prèvia sol·licitud o consentiment.
L'Usuari respondrà davant del PRESTADOR o davant de tercers, dels danys i perjudicis que s'hagin pogut originar com a conseqüència de l'incompliment de les obligacions esmentades.
L'Usuari es compromet a fer un ús adequat dels continguts i serveis que EL PRESTADOR ofereix o pogués oferir a través del portal. En qualsevol cas, EL PRESTADOR no serà responsable de les opinions abocades pels usuaris a través dels fòrums, xats, o altres eines de participació que es puguin establir en el futur.
Propietat Intel·lectual i Industrial
L'Usuari reconeix i accepta que tots els drets de propietat industrial i intel·lectual sobre la marca comercial “Engel & Völkers”, els seus logotips, noms de domini, disseny gràfic corporatiu, programari subjacent, codi font i tecnologia de la plataforma web, són propietat exclusiva d'Engel & Völkers GmbH, ostenta FAMASA únicament un dret d'ús legítim en qualitat de llicenciatari autoritzat per al territori de Mijas.
Així mateix, els continguts específics publicats en aquesta secció del Lloc Web, entenent per tals a títol enunciatiu, però no limitatiu: fotografies d'immobles, vídeos, visites virtuals, plànols, textos descriptius i fitxes tècniques de les propietats, constitueixen una obra protegida per la legislació de propietat intel·lectual, els drets d'explotació dels quals corresponen a FAMASA.
Queda expressament prohibida la reproducció, transformació, distribució, comunicació pública, posada a disposició, extracció, reutilització, reenviament o la utilització de qualsevol naturalesa, per qualsevol mitjà o procediment, de qualsevol dels continguts del Lloc Web, llevat dels casos en què estigui legalment permès o sigui autoritzat pel titular dels corresponents drets.
Els Usuaris que accedeixin a aquest Lloc Web poden visualitzar els continguts i efectuar, si escau, còpies privades autoritzades sempre que els elements reproduïts no siguin cedits posteriorment a tercers, ni s'instal·lin a servidors connectats a xarxes, ni siguin objecte de cap mena d'explotació.
L'Usuari haurà d'abstenir-se d'obtenir, o intentar obtenir, els Continguts per mitjans o procediments diferents dels que en cada cas s'hagin posat a la seva disposició o indicat a aquest efecte o dels que s'utilitzin habitualment a Internet, sempre que aquests darrers no comportin un risc de dany o inutilització del Lloc Web.
FAMASA es reserva el dret d'exercitar les accions civils o penals que corresponguin contra aquells usuaris que vulnerin els drets de propietat intel·lectual i industrial o els de la matriu llicenciant.
RESPONSABILITAT DE L'USUARI
Els Usuaris respondran dels danys i perjudicis de tota naturalesa que EL PRESTADOR o el grup Engel & Völkers pugui patir, directament o indirectament, com a conseqüència de l'incompliment de qualsevol de les obligacions derivades de les presents condicions d'ús o per la reproducció total o parcial no autoritzada expressament per escrit, per a qualsevol finalitat.
En particular, l'Usuari que incompleixi aquestes condicions haurà de mantenir indemne FAMASA davant de qualsevol reclamació, demanda o sanció administrativa que pogués derivar-se d'aquest incompliment, assumint el cost de les indemnitzacions i les despeses de defensa jurídica (advocats i procuradors) que es puguin generar.
És responsabilitat de l'Usuari adoptar totes les mesures tècniques adequades per controlar raonablement les amenaces que poden sorgir durant les transmissions de dades i informació que tenen lloc a Internet. Entre aquestes mesures, l'Usuari haurà de tenir sistemes actualitzats de detecció de programari maliciós, com ara virus, troians, etc., tenir actualitzats els pegats de seguretat dels navegadors i sistemes operatius corresponents, així com utilitzar xarxes la seguretat de les quals estigui verificada.
FAMASA no es fa responsable dels possibles danys o perjudicis que puguin derivar d'interferències, omissions, interrupcions, virus informàtics, avaries telefòniques o desconnexions en el funcionament operatiu d'aquest sistema electrònic, motivades per causes alienes a FAMASA.
EXCLUSIÓ DE GARANTIES I DE RESPONSABILITATS DEL PRESTADOR
El contingut del present Lloc Web és de caràcter general i té una finalitat merament informativa, sense que se'n garanteixi plenament l'accés a tots els continguts, ni la seva exhaustivitat, correcció, vigència o actualitat, ni la seva idoneïtat o utilitat per a un objectiu específic.
FAMASA obté dades de tercers (propietaris, registres públics o col·laboradors), i encara que empra la màxima diligència en la seva verificació, no garanteix la total exactitud, exhaustivitat o vigència dels mateixos. En conseqüència, aquesta informació no constitueix una oferta contractual vinculant. El preu dels immobles no inclou els tributs (ITP, IVA, AJD), ni les despeses notarials, registrals o de gestoria.
FAMASA declina qualsevol responsabilitat per errors o omissions involuntàries a les fitxes dels immobles, recomanant sempre a l'Usuari la verificació física i documental de les dades abans de formalitzar qualsevol operació de compravenda o arrendament.
FAMASA, en la seva condició de franquiciat, depèn de la infraestructura tecnològica proveïda per la matriu Engel & Völkers GmbH. Per tant, no pot garantir la inexistència d'interrupcions o errors en l'accés al Lloc Web, ni l'absència de virus o altres elements nocius en els sistemes que puguin produir alteracions als equips informàtics de l'Usuari.
EL PRESTADOR exclou, fins on permet l'ordenament jurídic, qualsevol responsabilitat pels danys i perjudicis, de tota naturalesa, derivats de:
(a) Els errors o omissions en el contingut del Lloc Web i no garanteix l'exactitud, integritat o actualitat de la informació del Lloc Web. La informació està subjecta a canvis que es poden fer en qualsevol moment i sense prèvia notificació.
(b) La impossibilitat d'accés al Lloc Web o la manca de veracitat, exactitud, exhaustivitat i/o actualitat dels continguts, així com l'existència de vicis i defectes de tota mena dels continguts transmesos, difosos, emmagatzemats, posats a disposició als quals s'hagi accedit a través del Lloc Web o dels serveis que s'hi ofereixen.
(c) La presència de virus o d'altres elements en els continguts que puguin produir alteracions als sistemes informàtics, documents electrònics o dades dels Usuaris.
(d) L'incompliment de les lleis, la bona fe, l'ordre públic, els usos del trànsit i aquest avís legal com a conseqüència de l'ús incorrecte del Lloc Web. En particular, i de manera exemplificativa, EL PRESTADOR no es fa responsable de les actuacions de tercers que vulnerin drets de propietat intel·lectual i industrial, secrets empresarials, drets a l'honor, a la intimitat personal i familiar ia la pròpia imatge, així com la normativa en matèria de competència deslleial i publicitat il·lícita.
Així mateix, EL PRESTADOR declina qualsevol responsabilitat respecte a la informació que estigui fora d'aquesta web i no sigui gestionada directament pel nostre webmaster. La funció dels links que apareixen en aquesta web és exclusivament informar l'Usuari sobre l'existència d'altres fonts susceptibles d'ampliar els continguts que ofereix aquest Lloc Web. EL PRESTADOR no garanteix ni es responsabilitza del funcionament o accessibilitat dels llocs enllaçats; ni suggereix, convida o recomana la visita a aquests, per la qual cosa tampoc serà responsable del resultat obtingut. EL PRESTADOR no es responsabilitza de lestabliment dhipervincles per part de tercers.
Tot i que FAMASA adopta les mesures de seguretat tècniques i organitzatives exigides per la normativa vigent per protegir la informació, no pot garantir la invulnerabilitat absoluta dels sistemes de seguretat dInternet. Per tant, no assumirà responsabilitat pels danys i perjudicis derivats d'alteracions que tercers puguin causar als sistemes informàtics, documents electrònics o fitxers de l'Usuari mitjançant intromissions il·legítimes fora del control de FAMASA.
POLÍTICA D'ENLLAÇOS
Establiment d'enllaços amb el lloc web
L'establiment d'un hiperenllaç no implica en cap cas l'existència de relacions entre EL PRESTADOR i el propietari del lloc web on s'estableixi, ni l'acceptació i l'aprovació per part del PRESTADOR dels seus continguts o serveis. Aquelles persones que es proposin establir un hiperenllaç prèviament hauran de sol·licitar autorització per escrit al PRESTADOR.
Queda prohibit l'establiment d'enllaços amb destinació al Lloc Web, llevat que hagi estat autoritzat prèviament per escrit per FAMASA.
En cas que s'autoritzi l'enllaç pel PRESTADOR, d'acord amb els termes prèviament establerts, aquest s'haurà d'establir en els termes següents:
(a) L'hiperenllaç només permetrà l'accés a la pàgina d'inici del nostre Lloc Web oa les fitxes concretes d'immobles, però no les podrà reproduir.
(b) S'haurà d'abstenir de fer manifestacions o indicacions falses, inexactes o incorrectes sobre el prestador.
(c) En cap cas l'autorització atorgada pel PRESTADOR per fer un enllaç significa qualsevol tipus de patrocini, col·laboració, verificació o supervisió del contingut i/o els serveis que es presten a través del lloc enllaçant ni que sigui responsable del contingut d'aquest lloc.
(d) El lloc enllaçant haurà de complir fidelment amb la Llei i no podrà, sota cap circumstància, albergar continguts, propis o de tercers, que: (i) siguin il·lícits, nocius o contraris a la moral, a l'ordre públic i als bons costums; o (ii) indueixin o puguin induir a l'Usuari la falsa concepció que EL PRESTADOR subscriu, s'adhereix o de qualsevol manera recolza, les idees, manifestacions o expressions, lícites o il·lícites del remitent; o (iii) resultin inadequats o no pertinents en relació amb l'activitat de FAMASA i la marca Engel & Völkers.
En cas d'incompliment de qualsevol dels termes abans enunciats, EL PRESTADOR procedirà de forma immediata i sense prèvia notificació a la supressió de l'enllaç.
EL PRESTADOR no es responsabilitza de l'ús que cada Usuari els doni als materials posats a disposició en aquest Lloc Web ni de les actuacions que realitzi sobre la base d'aquests.
Enllaços externs des del Lloc Web
Qualsevol accés a algun lloc web de tercers a través de la navegació pel Lloc Web no comporta recomanació, promoció, identificació o conformitat del PRESTADOR amb les manifestacions, continguts o serveis proporcionats a través d'aquest lloc web.
En el moment en què l'Usuari fa ús d'un enllaç publicat al Lloc Web i és redireccionat a un lloc web d'un tercer, està abandonant el Lloc Web i, per tant, deixa d'estar sota la protecció de les condicions d'ús presents.
En conseqüència, EL PRESTADOR no es fa responsable del contingut d'aquests llocs web de tercers, ni de les seves condicions d'ús i polítiques de privadesa, i l'Usuari d'aquests llocs web és l'únic responsable de comprovar-los i acceptar-los cada vegada que hi accedeixi i els utilitzi.
ENVIAMENT D'INFORMACIÓ PER L'USUARI
En cas que l'Usuari enviï qualsevol tipus d'informació a EL PRESTADOR, declara i garanteix que l'envia lliurement i que aquesta informació no infringeix drets de propietat intel·lectual, industrial, secret comercial o altres drets de tercers.
L'Usuari assumeix la responsabilitat i deixarà indemne a FAMASA per qualsevol comunicació que subministri personalment o al seu nom, assolint aquesta responsabilitat sense cap restricció l'exactitud, legalitat, originalitat i titularitat de la mateixa.
Sense perjudici de l'anterior, tot tractament de dades de caràcter personal o documentació confidencial facilitada per l'Usuari es regirà estrictament pel que estableix la Política de Privadesa i serà tractada amb la màxima confidencialitat i reserva, d'acord amb la normativa vigent.
POLÍTICA DE PRIVACITAT
Podeu revisar la nostra política de privadesa en el següent: https://www.engelvoelkers.com/es/es/shops/mijas
POLÍTICA DE COOKIES
S'informa a l'Usuari que aquest Lloc Web opera sota la infraestructura tecnològica i el domini titularitat d'Engel & Völkers GmbH. En conseqüència, la instal·lació, gestió i configuració de les galetes i tecnologies de rastreig tècnic depenen de la política global de la matriu.
Per obtenir més informació sobre les cookies utilitzades en aquest Lloc Web i com configurar-les o rebutjar-les, l'Usuari haurà de remetre's a la Política de Cookies corporativa del grup, accessible a:
DRET D'EXCLUSIÓ
EL PRESTADOR es reserva el dret a denegar o retirar l'accés al portal i/o als serveis oferts sense necessitat de preavís, a instància pròpia o de tercer, a aquells Usuaris que incompleixin aquestes Condicions d'ús o la legislació aplicable.
ACCEPTACIÓ DE LES CONDICIONS D'ÚS
L'Usuari que accedeixi i utilitzi el Lloc Web estarà acceptant en la seva totalitat i, per tant, obligat a complir els termes i condicions recollits en aquest Avís legal a la versió publicada pel PRESTADOR en el moment mateix en què es produeixi l'accés.
En cas que l'Usuari no estigués d'acord amb les presents Condicions d'Ús, haurà d'abandonar aquest Lloc Web, i no podrà accedir ni disposar dels serveis que s'hi ofereixen.
L'Usuari declara disposar de la capacitat jurídica suficient per vincular-se per aquestes Condicions d'Ús. En cas que l'Usuari sigui menor d'edat, haurà de comptar amb l'autorització prèvia dels seus progenitors o dels seus tutors legals, els quals resultaran responsables de l'ús que el menor a càrrec seu faci del Lloc Web.
PROCEDIMENT EN CAS DE REALITZACIÓ D'ACTIVITATS DE CARÀCTER IL·LÍCIT
En el cas que qualsevol Usuari o un tercer consideri que existeixen fets o circumstàncies que revelin el caràcter il·lícit de la utilització de qualsevol contingut i/o de la realització de qualsevol activitat a les pàgines web incloses o accessibles a través del Lloc Web, haurà d'enviar una notificació al PRESTADOR, a través del correu electrònic o l'adreça postal indicada en l'apartat primer, identi i sota la seva responsabilitat que la informació proporcionada a la notificació és exacta.
Un cop rebuda la notificació, FAMASA actuarà amb la diligència deguda per retirar els continguts o inutilitzar-ne l'accés si se'n constata la il·licitud, d'acord amb la legislació vigent.
LLEI APLICABLE I JURISDICCIÓ
Les lleis aplicables al Lloc Web, així com a la relació entre FAMASA i l'Usuari, seran les d'Espanya, en aquest sentit qualsevol controvèrsia relativa al contingut o ús del lloc web es regirà per les lleis d'Espanya.
Per a la resolució de qualsevol controvèrsia o litigi que pogués sorgir en relació amb la interpretació, l'aplicació o el compliment de les presents condicions, les parts renuncien expressament a qualsevol altre fur que els pugui correspondre i se sotmeten voluntàriament a la jurisdicció dels Jutjats i Tribunals de Madrid Capital.
En cas que l'Usuari tingui la condició legal de Consumidor i Usuari conforme al Reial Decret Legislatiu 1/2007, la clàusula de submissió anterior no és aplicable, i en aquest cas se sotmet la controvèrsia als Jutjats i Tribunals del domicili de l'Usuari, tal com estableix la normativa imperativa vigent.
