Autorenresidenz in Sant Just Desvern

Wir präsentieren eine Immobilie von außergewöhnlichen Dimensionen, die mediterranen Luxus neu definiert. Mit 660 m² Fläche wurde diese Villa in den letzten 5 Jahren im Innenbereich vollständig und im Außenbereich teilweise renoviert. Sie wird vollständig möbliert und ausgestattet übergeben, mit exklusiven High-End-Designstücken und anspruchsvollem Interior Design. Die Residenz zeichnet sich durch ihr Engagement für Energieeffizienz aus und verfügt über 2024 installierte Solarmodule. Die Innenaufteilung ist außergewöhnlich und bietet zwei großzügige Wohnzimmer, eine Designer-Küche mit Kochinsel sowie einen beeindruckenden 40 m² großen Weinkeller, ideal für Sammler, zusammen mit einem privaten Mini-Gym-Bereich. Der Schlafbereich umfasst 6 nach außen gelegene Schlafzimmer und 4 Bäder (3 Vollbäder und 1 Gäste-WC) mit Natursteinoberflächen. Der Außenbereich ist eine sich entwickelnde Oase: Er verfügt über ein spektakuläres verglastes Gewächshaus, einen privaten Gemüsegarten und derzeit wird die Installation eines neuen Salzwasser-Chlorierungs-Pools sowie eines Grillbereichs fertiggestellt. Hinweis: Die Immobilie verfügt über keine innenliegende Garage für Fahrzeuge. Transparenzinformationen (Gesetz 12/2023 und 11/2025): - Angespannter Wohnungsmarktbereich: Ja. - Eigenschaft des Eigentümers: Kein Großvermieter. - Informationen zur Luxusimmobilie: - Fläche: 660 m² (Art. 4.2 LAU). - Referenzindex: N/A (Nicht anwendbar bei Luxuswohnung >300 m²). - Vereinbarte Miete: 9.775 € (Grundsteuer IBI und Gemeinschaftskosten inbegriffen).