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Herrschaftliches Wohnhaus in Cádiz: 260 m² mit Innenhofterrasse, Südbalkon und Aufzug, renovierungsbedürftig, nur wenige Meter vom Strand Playa de Santa María in Cádiz entfernt.

650.000 €
  • 6 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~260 m² Gesamtfläche
  • ~236 m² Wohnfläche
  • ~25 m² Terrassenfläche
  • Baujahr 1957

Beschreibung

Engel & Völkers präsentiert Ihnen nahe der Playa de Santa María in Cádiz diese exklusive 260 m² große Wohnung (236 m² Wohnfläche) mit 6 Zimmern, 5 Schlafzimmern und 3 Bädern sowie einer 25 m² großen Terrasse und einem nach Süden ausgerichteten Balkon. Das 1957 errichtete Gebäude wurde 2006 modernisiert.

Die großzügige Fläche und durchdachte Aufteilung laden dazu ein, einen herrschaftlichen, lichtdurchfluteten und ruhigen Wohnsitz zu schaffen – mit großzügigen Räumen, ideal für ein anspruchsvolles Familienleben oder stilvolle Empfänge.

Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, die Innenräume individuell zu gestalten. Sie verfügt über einen Aufzug, einen Portierservice, barrierefreien Zugang für Rollstuhlfahrer sowie einen ansprechenden Innenhof, der Charakter und Privatsphäre verleiht.

Eine privilegierte Leinwand in einer der faszinierendsten Städte des Südens: Verwandeln Sie sie in ein einzigartiges Zuhause – mit dem Komfort und der Ausstrahlung, die es verdient.

Ausstattung
BalkonVerandaTerrasseAufzugBarrierefrei
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Engel & Völkers Sevilla MMC

Ihr:e Expert:in: Carlos Fuster

Engel & Völkers ID: W-04A69D

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    6

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    1

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~260 m²

  • Wohnfläche

    ~236 m²

  • Terrassenfläche

    ~25 m²

  • Nutzfläche

    ~236 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1957

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

Ort: Cádiz, Andalusien

In einer der etabliertesten Gegenden von Cádiz spricht diese Lage anspruchsvolle Käufer an, die einen gehobenen Lebensstil am Atlantik suchen – mit dem Komfort, die Stadt in unmittelbarer Nähe zu haben, und der Ruhe einer Wohngegend. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die historische Altstadt und ihre emblematischen Plätze sind mit dem Auto in ca. 10–15 Min. oder mit dem Bus in 20–30 Min. erreichbar, der Bahnhof in 10–15 Min. und der Flughafen Jerez in ca. 35–45 Min. mit dem Auto – ideal für Kurztrips und Geschäftsreisen.

Der Alltag lässt sich zwischen ausgewählten Geschäften, Supermärkten, medizinischen Einrichtungen, Schulen und einem vielfältigen gastronomischen Angebot genießen, mit schneller Anbindung an die wichtigsten Zufahrts- und Ausfallstraßen der Stadt. Zur Freizeitgestaltung bieten sich Spaziergänge bei Sonnenuntergang an der Küste, Wassersport, Golf sowie ein lebendiges Kulturprogramm mit Theatern, Museen und Festivals an. Ein besonderes Plus ist die Nähe zum Meer, die Licht, eine frische Brise und ein dauerhaftes Gefühl des Wohlbefindens schenkt. Ein exklusiver Standort, der Eleganz, Alltagstauglichkeit und das Privileg verbindet, Cádiz von seiner exklusivsten Seite zu erleben.

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