Exklusives Duplex mit großer privater Terrasse und Touristenlizenz

Exklusives Duplex mit Charme, sehr hell und außergewöhnlich ruhig, in einem sanierten historischen Gebäude mit nur 5 Nachbarn. Die Wohnung verfügt über ca. 88 m² bebaute Fläche, verteilt auf zwei Etagen, und überzeugt durch hervorragende Raumnutzung und eine durchdachte Aufteilung. Auf der Hauptebene befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer mit Außenbalkon, der viel Tageslicht bietet, sowie eine integrierte Küche, die ein modernes und funktionales Ambiente schafft. Die Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei voll ausgestattete Badezimmer und bietet damit Komfort sowohl zur Eigennutzung als auch für touristische Vermietung. Eine der größten Attraktionen ist die herrliche private Terrasse von 35 m², ein großzügiger und vielseitiger Bereich, ideal, um das ganze Jahr über die frische Luft zu genießen. Zu den Merkmalen zählen die gültige Touristenlizenz, eine zentralisierte Klimaanlage (Kalt/Warm) mit separater Steuerung pro Etage, gute Helligkeit in allen Räumen und eine ausgewogene Raumaufteilung. Die Wohnung wird derzeit unmöbliert angeboten, sodass sie nach dem Geschmack des künftigen Eigentümers gestaltet werden kann.