Engel & Völkers
Seville, Spain cityscape featuring the Giralda tower and cathedral under a blue sky. Engel & Völkers logo overlay.

Das ideale Zuhause für Stadtzentrum-Suchende

530.000 €
  • 3 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~133 m² Gesamtfläche
  • ~133 m² Wohnfläche

Beschreibung

Engel & Völkers präsentiert diese außergewöhnliche Wohnung im Zentrum von Sevilla, im Viertel Plaza de Armas, direkt gegenüber dem alten Bahnhof gleichen Namens. Die Wohnung ist einfach und praktisch. Sie besteht aus einem Flur, der direkt in das Wohnzimmer führt, das geräumig ist und einen offenen Blick auf das historische Zentrum, den Fluss und die Cartuja bietet. Das Wohnzimmer ist mit der Küche verbunden, die diskreter, aber funktional ist. Vom Wohn-Esszimmer aus gelangt man über einen breiten Flur zu den restlichen Räumen. Zuerst ein Badezimmer mit Duschkabine, das den Besuchern dienen kann, ohne die Privatsphäre des restlichen Wohnraums zu beeinträchtigen. Es folgen zwei Schlafzimmer, beide mit Einbauschränken, groß genug für jeweils zwei Personen. Danach das Hauptschlafzimmer, etwas größer, und daneben ein weiteres, größeres Badezimmer als das erste, mit Duschkabine sowie Platz für Waschmaschine und Trockner. Die gesamte Wohnung hat dieselbe Ausrichtung und erhält den ganzen Tag über viel Licht. Ihr Erhaltungszustand ist gut, obwohl sie sich für eine Renovierung eignet, die mit wenig Aufwand ein ausgezeichnetes Ergebnis erzielen würde. Im Gebäude gibt es einen Innenhof, eine begehbare Dachterrasse und einen Concierge-Service vor Ort.
Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheVerandaSicherheitssystemUnverbaute AussichtSpielplatzSeniorengerechtBarrierefrei
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Engel & Völkers Sevilla MMC

Ihr:e Expert:in: Angel Aramburu

Engel & Völkers ID: W-02VZWC

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    5

  • Etagen-Anzahl

    8

  • Gesamtfläche

    ~133 m²

  • Wohnfläche

    ~133 m²

  • Nutzfläche

    ~133 m²

  • Bodenbelag

    Laminat, Marmorboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1967

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Ofenheizung

Ort: Casco Antiguo, Sevilla

Das Viertel Plaza de Armas in Sevilla befindet sich im Herzen der Stadt, am Ufer des Flusses Guadalquivir. Dieses Gebiet ist bekannt für seine reiche Geschichte und sein lebendiges kulturelles Leben. In der Vergangenheit beherbergte die Plaza de Armas einen Bahnhof, der heute in ein modernes Einkaufs- und Freizeitzentrum umgewandelt wurde. Die Umgebung kombiniert perfekt historische Architektur mit zeitgenössischen Einrichtungen und bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern ein einzigartiges Erlebnis. Neben seinen Geschäften und Restaurants ist das Viertel ein kultureller Treffpunkt mit Veranstaltungen und Aktivitäten, die das ganze Jahr über stattfinden. Die Nähe zum historischen Zentrum von Sevilla, mit seinen berühmten Sehenswürdigkeiten wie der Kathedrale und der Giralda, macht die Plaza de Armas zu einem strategischen Ort, um die Stadt zu erkunden. Seine Straßen, voller Leben und Charme, laden dazu ein, spazieren zu gehen und die sevillanische Essenz in jeder Ecke zu genießen.

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