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Balcony view with wooden chairs, table, and flowers. Buildings and blue sky in the background.

Exklusive Wohnung in Nervión

550.000 €
  • 2 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~87 m² Gesamtfläche
  • ~87 m² Wohnfläche
  • ~13 m² Terrassenfläche
  • Verfügbar ab April 2026

Beschreibung

Engel & Völkers präsentiert exklusiv diese kürzlich renovierte, hervorragende Immobilie im Herzen des Viertels Nervión. Es handelt sich um eine Wohnung mit zwei Doppelschlafzimmern, zwei Badezimmern, Wohnzimmer, separater Küche und einer großartigen 13 m² großen Terrasse mit freiem Blick auf die Avenida.

Die Wohnung wurde vor Kurzem mit außergewöhnlichen Qualitäten renoviert und ist bezugsfertig. Hervorzuheben sind die Parkett- und Natursteinböden, die gute Wärme- und Schalldämmung der Fenster und Balkontüren sowie die hochwertigen Elektrogeräte in der Küche. Insgesamt vermittelt die Wohnung eine ruhige Eleganz, mit funktionaler Aufteilung und Räumen, die auf täglichen Komfort ausgelegt sind.

Darüber hinaus umfasst die Immobilie einen oberirdischen Stellplatz und einen großzügig bemessenen Abstellraum.

Eine Gelegenheit, Sevilla stilvoll zu genießen: ein raffiniertes, modernisiertes und bezugsfertiges Zuhause, in dem jedes Detail zu Qualität und Wohlbefinden beiträgt.

Ausstattung
EinbaukücheSicherheitssystemTerrasseAufzugSpielplatzSeniorengerechtBarrierefrei
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Engel & Völkers Sevilla MMC

Ihr:e Expert:in: Angel Aramburu

Engel & Völkers ID: W-048EGX

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    4

  • Etagen-Anzahl

    7

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~87 m²

  • Wohnfläche

    ~87 m²

  • Terrassenfläche

    ~13 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Steinfußboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1958

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

Ort: Huerta de Santa Teresa, Sevilla

Die Wohnung befindet sich im Herzen des Stadtteils Nervión, ideal für anspruchsvolle Käufer, die einen urbanen, gehobenen Lebensstil mit unmittelbarem Zugang zu Geschäften, Kultur und Gastronomie suchen, ohne auf den Komfort einer sehr gut angebundenen Lage zu verzichten.

Die Infrastruktur ist hervorragend: Der Bahnhof Sevilla-Santa Justa ist in 5 Gehminuten erreichbar und bietet AVE- sowie Regionalzüge. Die Altstadt (Bereich Kathedrale/Alcázar) erreicht man in nur 20 Minuten zu Fuß; die Metrostation Nervión liegt weniger als 10 Gehminuten entfernt, und der Flughafen Sevilla ist in nur 10–15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Neben Buslinien und Taxiständen in unmittelbarer Nähe ermöglicht die jüngste Einführung des „Tranvibús“ eine noch bessere Mobilität in der Stadt auf kurzen Strecken.

In der Umgebung der Immobilie findet sich alles: Einkaufszentren (Nervión Plaza, El Corte Inglés), Apotheken, Restaurants, Sportzentren, Sprachschulen, Schulen, Gesundheitseinrichtungen … Alles in Reichweite dank der privilegierten Lage.

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