Engel & Völkers
Rooftop pool with glass railing overlooks a coastal town and the sea under a clear blue sky.

Moderner Neubau mit herrlichem Blick in Roses

1.790.000 €
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~343 m² Gesamtfläche
  • ~250 m² Wohnfläche
  • ~800 m² Grundstücksfläche
  • ~80 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Diese atemberaubende moderne Immobilie wurde 2019 mit hochwertigen Materialien gebaut und befindet sich in Canyelles, Roses. Das Grundstück hat 803 m2 und die bebaute Fläche beträgt 350 m2, von denen 250 m2 reine Wohnfläche sind. Das Haus ist auf drei Ebenen verteilt. Die obere Ebene verfügt über ein Gäste-WC, ein großes Wohn-/Esszimmer mit Kamin und eine helle, voll ausgestattete amerikanische Küche, mit Zugang zu einer fantastischen Terrasse und einem Swimmingpool mit unvergleichlichem Blick auf das Meer. Auf derselben Ebene befindet sich ein Schlafzimmer mit Badezimmer, En suite und Ankleideraum. Auf der unteren Ebene befinden sich drei sagenhafte Schlafzimmer mit Meerblick sowie zwei Badezimmer, von denen 1 en-suite ist. Das Haus verfügt über eine große Garage von 45 m2 für zwei Autos sowie eine große Waschküche, von wo aus Sie die Treppe und den Aufzug erreichen, um in die oberen Stockwerke zu gelangen. Das Haus hat die Möglichkeit, eine unabhängige Wohnung auszubauen.
Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheGarageMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseAm WasserEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute AussichtMöbliertSeniorengerechtBarrierefrei
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Engel & Völkers Roses

Ihr:e Expert:in: Marc Paris

Engel & Völkers ID: W-02Q34C

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zustand

    Top

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    3

  • Garagen

    2

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~343 m²

  • Wohnfläche

    ~250 m²

  • Grundstücksfläche

    ~800 m²

  • Terrassenfläche

    ~80 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Synthetisch, Fliesen, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    2019

  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Energieträger

    Zentralheizung, Elektrische Heizung, Wärmepumpe, Etagenheizung

Ort: Roses, Katalonien

Die hübsche Badebucht “Canyelles Petites” mit ihren zahlreichen Wassersportmöglichkeiten befindet sich ca. 3 Km entfernt vom Zentrum des Küstenortes Roses. Der Naturpark “Cap de Creus” grenzt direkt an das Wohngebiet an. Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind während der Sommermonate verfügbar. Aufgrund des sehr schönen Strandes und der ruhigen Umgebung gibt es hier sowohl exklusive Immobilien als auch kleinere Apartmentgebäude.

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