Moderner Neubau mit herrlichem Blick in Roses

1.790.000 €
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~343 m² Gesamtfläche
  • ~250 m² Wohnfläche
  • ~800 m² Grundstücksfläche
  • ~80 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Dieses Haus wurde 2019 mit hochwertigen Materialien erbaut und befindet sich in Canyelles. Das Grundstück hat eine Fläche von 803 m² und die Immobilie verfügt über 350 m² bebaute Fläche, davon sind 250 m² Wohnfläche. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen. Im oberen Stockwerk befindet sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin sowie eine helle, voll ausgestattete offene Küche mit Zugang zu einer beeindruckenden Terrasse und einem Pool mit unvergleichlichem Meerblick sowie einem Gäste-WC. Auf derselben Ebene befindet sich außerdem ein Schlafzimmer mit eigenem Bad en suite und Ankleidezimmer. Im unteren Stockwerk befinden sich drei beeindruckende Schlafzimmer mit Meerblick sowie zwei komplette Badezimmer, von denen eines en suite ist. Das Haus verfügt über eine große Garage von 45 m² für zwei Autos sowie eine geräumige Waschküche, von der aus man Zugang zur Treppe und zum Aufzug hat, die die oberen Ebenen verbinden. Die Immobilie bietet die Möglichkeit, eine separate Wohnung zu schaffen. Nr. des Energieausweises: 3GJSTXB4 Nr. der Bewohnbarkeitsbescheinigung: CHG00911519001 AICAT: 989
Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheGarageMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseAm WasserAufzugEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute AussichtMöbliertSeniorengerechtBarrierefrei
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Engel & Völkers Roses

Ihr:e Expert:in: Marc Paris

Engel & Völkers ID: W-02Q34C

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    3

  • Garagen

    2

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~343 m²

  • Wohnfläche

    ~250 m²

  • Grundstücksfläche

    ~800 m²

  • Terrassenfläche

    ~80 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Synthetisch, Fliesen, Dielenboden

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    2019

  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Energieträger

    Zentralheizung, Elektrische Heizung, Wärmepumpe, Etagenheizung

Ort: Roses, Katalonien

Die hübsche Badebucht “Canyelles Petites” mit ihren zahlreichen Wassersportmöglichkeiten befindet sich ca. 3 Km entfernt vom Zentrum des Küstenortes Roses. Der Naturpark “Cap de Creus” grenzt direkt an das Wohngebiet an. Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind während der Sommermonate verfügbar. Aufgrund des sehr schönen Strandes und der ruhigen Umgebung gibt es hier sowohl exklusive Immobilien als auch kleinere Apartmentgebäude.

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