Engel & Völkers
Aerial view of a turquoise pool with a wooden deck, surrounded by green grass, trees, and houses under a blue sky.

Die perfekte Villa unweit von Pau

1.650.000 €
  • 7 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~511 m² Gesamtfläche
  • ~402 m² Wohnfläche
  • ~2.100 m² Grundstücksfläche
  • ~55 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Luxuriöse Villa in dem schönen Wohngebiet "Els Olivars" bei Pau. Im Jahre 2013 wurde die komplette Immobilie von einer Innenarchitektin umgestaltet. Das exklusive Design mit viel Licht und zahlreichen Details macht den Unterschied! Das Untergeschoss bietet einen grosszügigen Eingangsbereich, hervorragend ausgestattete Küche mit Kochinsel, Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, Spielzimmer, Waschküche, Gäste-WC, Bibliothek und eine grosse Suite mit Ankleideraum. Im Obergeschoss befinden sich zwei schön gestaltete Schlafzimmer mit Badezimmer und Ankleideraum sowie ein Büro. Der perfekt angelegte Aussenbereich besteht aus einem schönen Garten, einem 11*5m grossen Schwimmbad, Terrassen, Stellplätzen und drei großen Garagen mit direktem Zugang zum Haus. Die einzigartige Villa ist so gestaltet, dass man schon beim Betreten in deren Bann genommen ist und sich trotz der Modernität sofort wohl fühlt. Nicht zu vergessen die schöne Aussicht auf die Berge, die Landschaft und die Bucht von Roses. Ein Paradies nicht weit von den Stränden und Geschäften.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheGarageGartenSicherheitssystemSwimmingpoolTennisplatzTerrasseEingebauter KleiderschrankGästetoiletteSpielplatzSeniorengerecht
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Engel & Völkers Roses

Ihr:e Expert:in: Francesc Prats

Engel & Völkers ID: W-01HIB0

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    7

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    1

  • Garagen

    2

  • Parkplätze

    6

  • Gesamtfläche

    ~511 m²

  • Wohnfläche

    ~402 m²

  • Grundstücksfläche

    ~2.100 m²

  • Terrassenfläche

    ~55 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    2002

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Energieträger

    Zentralheizung, Ölheizung

Ort: Pau, Katalonien

Das Wohngebiet “Els Olivars” befindet sich neben dem katalanischen Dorf “Pau” und bietet einen traumhaften Blick auf die Bucht von Roses und das Alt Emporda. Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten kann man in wenigen Minuten erreichen. Die Urbanisation besteht beinahe ausschliesslich aus einzelstehenden Villen mit Grundstücken von 1000 bis 2000 Quadratmetern. Der Küstenort Roses und die Strände sind ca. sechs Kilometer entfernt, der Naturpark “Cap de Creus” beginnt direkt oberhalb des Wohngebietes.

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