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Neu
Stone patio with blue cushioned chairs, a wooden table, and a dining table near a stone house with green shutters.

Charmante Steinfinca mit Panoramablick in Es Capdellà

1.250.000 €
  • 5 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~115 m² Gesamtfläche
  • ~115 m² Wohnfläche
  • ~2.864 m² Grundstücksfläche
  • ~80 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Eingebettet im Herzen von Es Capdellà, einem der charmantesten und begehrtesten Dörfer im Südwesten Mallorcas, vereint diese exquisite rustikale Finca auf einzigartige Weise traditionellen mallorquinischen Charakter, Privatsphäre und modernen Wohnkomfort. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.800 m² gelegen, genießt die Immobilie eine privilegierte Naturlage mit offenem Panoramablick auf die umliegende Berglandschaft und die mediterrane Natur – eine Atmosphäre absoluter Ruhe und Authentizität. Das aus Naturstein erbaute Haus wurde geschmackvoll mit hochwertigen Materialien renoviert, wobei der ursprüngliche Charme sorgfältig bewahrt wurde. Helle, lichtdurchflutete Innenräume prägen das Ambiente. Aktuell verfügt die Finca über zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie zwei großzügige Wohnbereiche mit offenen Küchen. Einer der Wohnräume lässt sich problemlos in ein drittes Schlafzimmer mit Essbereich umgestalten und bietet somit flexible Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Lebensstile oder Gäste. Das Leben im Freien ist eines der besonderen Highlights dieser Finca. Die Außenbereiche sind auf entspanntes mediterranes Wohnen ausgelegt und umfassen liebevoll angelegte Terrassen und Gärten mit Oliven- und Mandelbäumen. Zudem hat die Immobilie Zugang zu einem gepflegten Gemeinschaftspool, der sich auf einer separaten Ebene befindet. Diese durchdachte Anordnung gewährleistet maximale Privatsphäre im Wohnbereich und bietet gleichzeitig den Vorteil eines geringen Pflegeaufwands – ideal für alle, die Komfort ohne die Verpflichtungen eines privaten Pools schätzen. Trotz der ruhigen, ländlichen Lage befindet sich die Finca nur wenige Minuten von den Stränden von Peguera, exzellenten Restaurants sowie dem renommierten Hafen von Port Andratx entfernt. Die Stadt Palma ist in etwa 20 Minuten erreichbar, der internationale Flughafen in rund 30 Minuten. Diese Finca bietet eine seltene Gelegenheit, ein privates Refugium auf dem Land mit hervorragender Anbindung, traumhaften Ausblicken und zeitloser mediterraner Eleganz zu erwerben.
Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheGartenSwimmingpoolTerrasseEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Santa Ponsa

Ihr:e Expert:in: Jule Christensen

Engel & Völkers ID: W-047XTD

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Parkplätze

    4

  • Gesamtfläche

    ~115 m²

  • Wohnfläche

    ~115 m²

  • Grundstücksfläche

    ~2.864 m²

  • Terrassenfläche

    ~80 m²

  • Gartenfläche

    ~2.500 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1989

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    73.4 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

Ort: Calvià, Balearische Inseln

Es Capdellà, eingebettet in die malerische Landschaft Mallorcas, ist ein idealer Ort für alle, die eine perfekte Mischung aus Ruhe, natürlicher Schönheit und gehobenen Annehmlichkeiten suchen. Dieses charmante Dorf vor der Kulisse der atemberaubenden Serra de Tramuntana bietet einen einzigartigen Lebensstil, der sowohl Einheimische als auch eine internationale Klientel begeistert. Der Reiz von Es Capdellà liegt in seinem authentischen mallorquinischen Charme, mit traditionellen Steinhäusern und gepflasterten Straßen. Umgeben von einer üppigen Landschaft und Olivenhainen bietet Es Capdellà die Essenz des mediterranen Lebens. Eine Investition in eine Immobilie in Es Capdellà ist nicht nur eine attraktive Wahl, sondern auch ein Schritt in eine Gemeinschaft, die Wert auf Erhaltung und Nachhaltigkeit legt. Viele Immobilien in diesem Gebiet wurden sorgfältig restauriert und vereinen moderne Infrastruktur mit dem reichen architektonischen Erbe der Region. Abgesehen von seinem ästhetischen Reiz erhöht die strategische Lage von Es Capdellà das Investitionspotenzial. Die Nähe zur pulsierenden Hauptstadt Palma de Mallorca sowie zu den schönen Stränden und Golfplätzen der Insel macht Immobilien in dieser Gegend besonders beliebt. Die Erreichbarkeit des Dorfes macht es zu einer reizvollen Option für diejenigen, die die Ruhe des Landlebens genießen und gleichzeitig gut angebunden sein möchten. Investoren erkennen auch den wachsenden Trend zum umweltfreundlichen und nachhaltigen Leben. Das Engagement des Dorfes für den Erhalt seiner natürlichen Umgebung und die Förderung eines nachhaltigen Lebensstils findet insbesondere bei denjenigen Anklang, die Wert auf ein umweltbewusstes Leben legen.

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