Paris VI - Sèvres-Babylone - 5 außergewöhnliche Zimmer

Im Herzen des linken Seineufers bietet Ihnen Engel & Völkers eine außergewöhnliche Wohnung in einem repräsentativen Gebäude mit gehobenem Standard.

Im 6. Stock mit Aufzug gelegen, bietet diese elegante Immobilie mit 159 m² eine schöne Eingangsgalerie, die zu einem großzügigen, lichtdurchfluteten Doppel-Empfangssalon führt, der auf Balkone mit völlig freiem Blick hinausgeht, eine Wohnküche ebenfalls mit Balkon, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.

Sie werden von der warmen Atmosphäre und dem zeitlosen Charme begeistert sein. Großzügige Raumvolumen, historische Parkettböden, Marmorkamine, Spiegel, Stuck, Bibliothek... verleihen dem Ganzen eine unvergleichliche Eleganz.

Authentizität, Charme und eine intime Atmosphäre machen diese Wohnung zu einem außergewöhnlichen Ort. Ein Keller ergänzt diese Immobilie. Zudem können Sie in unmittelbarer Nähe einen Stellplatz anmieten.

Diese seltene Immobilie vereint den Charme der Vergangenheit mit großem Potenzial und bietet einen unvergleichlichen Lebensstil im Herzen der Hauptstadt.

Nutzen Sie ohne Zögern die Gelegenheit, diese außergewöhnliche Pariser Adresse, die Prestige und Gelassenheit vereint, zu Ihrem neuen Zuhause zu machen.

DPE: D (170 kWh/m²/Jahr).

Treibhausgasemissionen: D (34 kg CO2/m²/Jahr).

Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung: zwischen 2.450 € und 3.370 € pro Jahr.

Immobilie unterliegt dem Wohnungseigentumsstatus.

Wohnungseigentümergemeinschaft mit 67 Einheiten, davon 10 zu Wohnzwecken.

Laufendes Verfahren: Nein

Durchschnittliche jährliche Kosten der Einheit: 5.179 €.

Grundsteuer: 2.964 €

Transaktionshonorar zu Lasten des Verkäufers.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr