Helle Neubauwohnung mit privater Innenterrasse im Herzen von Godella

255.000 €
  • 2 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~71 m² Gesamtfläche
  • ~71 m² Wohnfläche
  • ~5 m² Terrassenfläche
  • Baujahr 2027

Beschreibung

Entdecken Sie diese exklusive Neubauwohnung im Erdgeschoss in einer der gefragtesten Gegenden von Godella. Sie befindet sich in einer von dem renommierten Architekturbüro Estudio Rubén Muedra Arquitectura entworfenen Wohnanlage und vereint zeitgenössische Architektur, Energieeffizienz und eine privilegierte Lage – nur 12 Minuten mit der U-Bahn vom Zentrum Valencias entfernt.

Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen, über 30 m² großen Wohnbereich – ein weitläufiger, offener Raum, der Wohnzimmer, Essbereich und Küche miteinander verbindet. Dank der Südausrichtung ist er lichtdurchflutet. Die private Innen terrasse erweitert den Wohnraum und sorgt für angenehmen natürlichen Lichteinfall sowie Belüftung. Sie wird so zu einem perfekten Rückzugsort, den man das ganze Jahr über genießen kann.

Die Raumaufteilung umfasst zwei Schlafzimmer und zwei voll ausgestattete Badezimmer und bietet sowohl Familien als auch all jenen Funktionalität und Komfort, die eine praktische Wohnung von hoher Qualität suchen. Da es sich um ein Erdgeschoss handelt, ist der Zugang bequem und barrierefrei.

Der Preis beinhaltet keinen Stellplatz (bitte anfragen).

Ausstattung
KlimaanlageSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseFitnessstudioBarrierefreiÜberdachter Parkplatz
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Valencia MMC

Ihr:e Expert:in: Sonia Vivó

Engel & Völkers ID: W-04AH5S

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    4

  • Gesamtfläche

    ~71 m²

  • Wohnfläche

    ~71 m²

  • Terrassenfläche

    ~5 m²

  • Nutzfläche

    ~62 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    2027

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

Ort: Godella, Land Valencia

Entdecken Sie eine exklusive Wohnanlage im Herzen der historischen Altstadt von Godella, einem der begehrtesten Orte im Umland von Valencia, wo Ruhe, Natur und urbane Anbindung in perfektem Gleichgewicht miteinander verbunden sind.

Godella liegt in einer der angesehensten Wohngegenden des Umlands von Valencia und zeichnet sich durch einen Lebensstil aus, der Ruhe, Tradition und eine hervorragende Anbindung an die Stadt vereint.

Mit seinem ausgeprägten Wohncharakter sowie seinem attraktiven historischen und kulturellen Erbe bewahrt der Ort den Charme einer authentischen Umgebung mit ruhigen Straßen, Grünflächen und einem angenehmen, persönlichen Alltag. Die privilegierte Lage ermöglicht es, die Nähe zur valencianischen Huerta zu genießen – ein ideales Naturgebiet zum Spazierengehen, für sportliche Aktivitäten oder zum Abschalten vom städtischen Rhythmus.

Darüber hinaus verfügt Godella über ein umfassendes Dienstleistungsangebot: renommierte Schulen, Sportzentren, Geschäfte, Gastronomiebetriebe, Gesundheitszentren sowie eine hervorragende Anbindung per U-Bahn und Straße, sodass das Zentrum von Valencia in wenigen Minuten erreichbar ist.

Die Kombination aus hoher Lebensqualität, strategischer Lage und gefestigter Wohnungsnachfrage macht den Ort sowohl für den Hauptwohnsitz als auch für Investitionen zu einer der begehrtesten Gegenden.

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