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Charmantes ebenerdiges Haus mit Pool und Privatsphäre in Empuriabrava

680.000 €
  • 5 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~197 m² Gesamtfläche
  • ~162 m² Wohnfläche
  • ~456 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Diese gepflegte, ebenerdige Villa in begehrter Südwestlage in Empuriabrava überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und ein hohes Maß an Privatsphäre. Auf einer Ebene bietet sie ein komfortables und praktisches Zuhause, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus an der Costa Brava. Die Immobilie verfügt über 3,5 Schlafzimmer sowie einen separaten Ankleideraum, der zusätzlichen Komfort und viel Stauraum bietet. Die Räume eignen sich auch als Büro, Gästezimmer oder Mehrzweckraum. Es gibt zwei moderne Badezimmer. Das großzügige Wohn-Esszimmer mit Kamin schafft eine gemütliche Atmosphäre, während große Fenster viel Tageslicht hereinlassen. Die separate Küche und der praktische Hauswirtschaftsraum runden die Aufteilung ab. Für maximalen Komfort das ganze Jahr über ist das Haus mit einer Öl-Zentralheizung und Split-Klimaanlagen ausgestattet. Das Haus wird möbliert verkauft und ist bezugsfertig. Der Außenbereich bietet einen pflegeleichten Garten und einen privaten Pool, der dank der hervorragenden Südwest-Ausrichtung den ganzen Tag Sonne genießt. Die Sommerküche ist ideal für Treffen mit Familie und Freunden, während die private Sauna das Haus in eine echte Wohlfühloase verwandelt. Zudem verfügt es über eine Garage. Zu den Extras zählen Alarmanlage, Sicherheitskameras, PVC-Fenster mit Sicherheitsglas sowie eine Umgebung, die große Privatsphäre gewährleistet. Eine Immobilie, die mediterranen Lebensstil, Komfort und Sicherheit in einer der attraktivsten Lagen von Empuriabrava vereint.
Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheGarageGartenSicherheitssystemSwimmingpoolGästetoiletteSaunaMöbliert
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Engel & Völkers Empuriabrava

Ihr:e Expert:in: Philippe Bas

Engel & Völkers ID: W-0488FU

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    2

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~197 m²

  • Wohnfläche

    ~162 m²

  • Grundstücksfläche

    ~456 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1978

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

Ort: Empuriabrava, Katalonien

Empuriabrava, bekannt als Europas größte Wohnmarina, begeistert mit ihrem einzigartigen Netz schiffbarer Kanäle, breiten Stränden und ganzjährig mildem Klima. Dieses reizvolle Reiseziel an der Costa Brava vereint internationales Flair, hervorragende Infrastruktur sowie ein breites Angebot an Restaurants, Geschäften und Wassersport. Ein idealer Ort zum Wohnen oder für Urlaub mit hoher Lebensqualität.

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