Engel & Völkers
Bright living room with hardwood floors, white sofas, and arched windows overlooking greenery. A TV sits on a stand.

Regalwohnung mit Terrasse am Passeig de Gracia

2.150.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~176 m² Gesamtfläche
  • ~176 m² Wohnfläche
  • ~15 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Wir freuen uns, Ihnen exklusiv diese fantastische Wohnung im Quadrat d'Or, direkt am Passeig de Gracia, ganz in der Nähe der Diagonal, präsentieren zu können. Das Gebäude aus dem Jahr 1898, das 2017 vollständig restauriert wurde, ist ein modernistisches Juwel in perfektem Erhaltungszustand. Die Immobilie hat einen sehr quadratischen Grundriss und wurde durch die Renovierung vor einigen Jahren, bei der einige Wände abgerissen wurden, optimal genutzt, um ein großes Gefühl von Weite zu schaffen. Die aktuelle Aufteilung priorisiert den Wohnbereich mit einem großen Wohn-Esszimmer, einer halb offenen Küche und einem Zwischengeschoss mit Leseecke. Der Nachtbereich besteht aus drei Schlafzimmern, die alle über natürliches Licht verfügen, und zwei Badezimmern. Die Wohnung ist zu einem Innenhof ausgerichtet, zweifellos der charmanteste im Eixample, mit Blick auf die Pedrera und historische Gebäude und Gärten, wo Ruhe garantiert ist, obwohl sie im Herzen der Stadt liegt. Das Wohnzimmer und ein Schlafzimmer haben direkten Zugang zur 15m2 großen Terrasse, zweifellos das Highlight dieser Immobilie, die zu diesem idyllischen Innenhof unserer Stadt ausgerichtet ist. Zweifellos eine sehr besondere Wohnung in einem Gebäude mit viel Charakter in der exklusivsten Gegend der Stadt. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um sie zu besichtigen.
Ausstattung
BalkonEinbaukücheTerrasseEingebauter KleiderschrankMöbliertBarrierefrei
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Ihr:e Expert:in: Olga Torrents

Engel & Völkers ID: W-030LLI

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    1

  • Gesamtfläche

    ~176 m²

  • Wohnfläche

    ~176 m²

  • Terrassenfläche

    ~15 m²

  • Nutzfläche

    ~176 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    1900

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

Ort: Eixample, Barcelona

Diese Wohnung befindet sich in Eixample Dret, direkt am Passeig de Gracia, nur wenige Schritte von der Pedrera, dem Palau Robert und den Mandarin Residences entfernt. Innerhalb des Eixample ist es eine der angenehmsten Wohngegenden und nicht die am meisten von Touristen besuchte. Das kommerzielle und gastronomische Angebot ist zweifellos das beste der Stadt. Ebenso ist es nur wenige Schritte vom charmanten Viertel Gracia entfernt, das mit seinem großen gastronomischen und künstlerischen Angebot aufwartet. Alle öffentlichen Verkehrsmittel wie U-Bahn, Bus oder Eisenbahnen sind in der Nähe zu finden.

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