Porte Maillot / Foch – Elegante renovierte 2-Zimmer-Wohnung in hoher Etage – Paris 16.

ENGEL & VÖLKERS präsentiert Ihnen diese hervorragende 37-m²-Wohnung in unmittelbarer Nähe der Avenue Foch, in einem der prestigeträchtigsten Bereiche des 16. Arrondissements von Paris, in einem hochwertigen Gebäude mit gepflegten Gemeinschaftsflächen.

Im 6. Stock mit Aufzug gelegen, überzeugt diese vollständig renovierte Immobilie durch ihre perfekte Raumoptimierung, ihre Helligkeit sowie die Qualität ihrer Ausstattung. Geschmackvoll gestaltet, bietet die Wohnung eine elegante, zeitgemäße Atmosphäre – ideal als Pariser Zweitwohnsitz, für den Erstkauf oder als langfristige Kapitalanlage.

Der Wohnbereich umfasst ein einladendes Wohnzimmer mit voll ausgestatteter offener Küche, die Ästhetik und Funktionalität verbindet. Das ruhige Schlafzimmer verfügt über eine optimierte Aufteilung und integrierte Stauräume. Ein modernes Duschbad vervollständigt dieses Objekt.

Die Wohnung verfügt zudem über einen sehr guten Energieausweis DPE C – ein echter Vorteil für diese Art Pariser Immobilie.

In unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Verkehrsanbindungen und den schönsten Avenuen im Westen von Paris bietet dieses Objekt ein begehrtes Wohnumfeld zwischen Eleganz, Komfort und Pariser Lebensart.

DPE: C (139 kWh/m²/Jahr)

GES: C (28 kCO2/m²/Jahr)

Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung: zwischen 270 € und 420 €

Objekt unterliegt dem Wohnungseigentumsrecht Anzahl der Einheiten: 30

Durchschnittliche jährliche Nebenkosten: 1743,54 €

Laufendes Verfahren: nein

Transaktionshonorar zu Lasten des Verkäufers

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr