Loft mit Garten – außergewöhnliche Raumvolumen – Montreuil

Engel & Völkers bietet Ihnen exklusiv dieses seltene Loft an.

In einem begehrten Viertel von Montreuil gelegen, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln, bietet dieses vollständig renovierte, wunderschöne Loft ein einzigartiges Wohnambiente, das Komfort und Modernität vereint.

Schon beim Betreten werden Sie von den großzügigen Raumvolumen und der bemerkenswerten Deckenhöhe von über 3,50 Metern begeistert sein, die ein Gefühl von Weite und eine außergewöhnliche Helligkeit vermittelt.

Die Immobilie besteht aus einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit offenem, einladendem Wohnbereich, zwei komfortablen Schlafzimmern sowie einem Büro, das je nach Bedarf problemlos in ein drittes Schlafzimmer umgewandelt werden kann.

Die funktionale und gut integrierte Küche ergänzt diesen Wohnbereich harmonisch, während die Stauraumlösungen für einen praktischen Alltag durchdacht wurden.

Im Außenbereich profitieren Sie von einem angenehmen privaten Garten von 42 m², ideal, um die schönen Tage zu genießen, Mahlzeiten im Freien zu organisieren oder einfach in aller Ruhe zu entspannen.

Dieses vollständig erneuerte Loft zeichnet sich durch seinen atypischen Charakter, seine schönen Volumen und sein hohes Ausbaupotenzial aus.

Es ist eine seltene Immobilie in dieser Gegend, perfekt geeignet für Liebhaber moderner und heller Wohnräume.

Eine Gelegenheit, die Sie ohne Verzögerung entdecken sollten.

DPE : D/248

GES : B/9

Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung: 1940€ - 2670€

Wohnungseigentümergemeinschaft mit 75 Losen

Durchschnittliche jährliche Kosten: 1900€

Laufendes Verfahren: nein

Mandate mit vom Verkäufer zu tragenden Honoraren : 

Transaktionshonorar inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers 

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr