Ideal für zwei Familien, charmant, komfortabel, Panoramablick !!!

Gelegen in Rat Penat, einer der exklusivsten Gegenden von Les Botigues de Sitges, bietet diese Immobilie wirklich außergewöhnliche Meerblicke, die zu jeder Tageszeit beeindrucken. Ihre Südausrichtung garantiert ganztägig natürliches Licht und hebt die Panoramen des Mittelmeers und des sie umgebenden Naturparks noch mehr hervor. Auf einem Grundstück von 573 m², in der Nähe des Eingangs zum Naturpark Garraf und nur wenige Minuten vom Yachthafen Port Ginesta entfernt, vereint dieses Haus Ruhe, Natur und Meeresnähe. 1981 erbaut und 2021 komplett renoviert, verfügt es über 155 m², die sich auf zwei Etagen verteilen. Derzeit ist es in zwei unabhängige Apartments unterteilt, jedes mit drei Schlafzimmern (zwei Doppel- und ein Einzelzimmer) und zwei kompletten Badezimmern. Beide Einheiten verfügen über ein helles Wohn-Esszimmer, eine moderne Küche und große Fenster, die es ermöglichen, das Meer und das mediterrane Licht von fast jedem Winkel aus zu genießen. Es besteht die Möglichkeit, die beiden Wohnungen leicht zu vereinen. Die großzügigen Terrassen sind ideal zum Entspannen, um den Horizont zu betrachten oder eine Mahlzeit im Freien zu genießen. Der Außenbereich bietet einen mediterranen Garten mit Obstbäumen, der das ganze Jahr über Farbe, Aroma und eine ruhige Atmosphäre verleiht. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören Klimaanlage kalt/warm, Zentralheizung, Solarpaneele und aktualisierte Elektro- und Hydraulikanlagen, die Komfort, Energieeffizienz und Nachhaltigkeit gewährleisten. Es ist perfekt als Zweitwohnsitz in der Nähe von Barcelona oder als Investition für diejenigen, die Rentabilität durch Ferienvermietung oder Umwandlung in ein luxuriöses Einfamilienhaus suchen. In einer ruhigen und sicheren Wohngegend gelegen, bietet es einfachen Zugang zu internationalen Schulen, Yachthäfen und einer breiten Palette von gastronomischen und Freizeitangeboten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: nur 25 Minuten von Barcelona, 10 Minuten von Sitges und 25 Minuten vom Internationalen Flughafen El Prat entfernt.