Auteuil Süd - Familienhaus 4/5 SZ mit Terrasse und Garten - ohne Gegenüber

Eingebettet in einen Garten hinter einem kleinen Gebäude von sehr gutem Standard, abgeschirmt von Blicken, bietet dieses Haus, ergänzt durch eine geräumige Terrasse von 44 m² - perfekt für entspannende Momente im Freien - sowie einen grünen Garten und einen charmanten Innenhof, ein außergewöhnliches Lebensumfeld, ideal für ein Familienleben. Durchgehendes Haus mit Garten auf vier Ebenen, mit einer Gesamtbodenfläche von 222 m² (165,96 m² "Carrez") und mehr als 100 m² Außenbereichen. Absolute Ruhe und Helligkeit. - Im Erdgeschoss: Eingang durch einen Garten von 55 m², Doppelwohnzimmer mit separatem Esszimmer (56 m²) mit Zugang zu einer ebenerdigen Terrasse von 44 m², ideal zum Empfangen, funktionaler Kamin, separate Küche und separates WC. - Im ersten Stock: drei Schlafzimmer, eines davon mit Terrasse (5 m²) und Ankleideraum, Badezimmer, Duschraum und separates WC. - Im zweiten Stock: zwei Schlafzimmer, eines davon mit Balkon und Ankleideraum, Badezimmer und separates WC. - Im Untergeschoss: TV-Raum, Waschküche, Abstellraum, Keller, direkter Zugang zur Boxgarage. Viele Stauräume. Doppelt verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Alarmsystem. Individuelle Gasheizung. Der Keller und die Boxgarage, die direkt vom Untergeschoss des Hauses zugänglich sind, ergänzen dieses Anwesen. Energieausweis: C/130; GES: C/25 Schätzung der jährlichen Energiekosten des Wohnsitzes: 2 230 € - 3 070 € pro Jahr Miteigentum mit 69 Einheiten, durchschnittliche jährliche Kosten: 5 016 €, laufendes Verfahren: nein Transaktionsgebühren inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr W-04R48