Moderne Wohnung am Ranelagh-Garten

Idealerweise in unmittelbarer Nähe des Ranelagh-Gartens gelegen, verkörpert diese außergewöhnliche 157m2 große Wohnung eine raffinierte Lebenskunst, zwischen absoluter Ruhe und zeitgenössischer Raffinesse. Ihr großer Empfangsbereich, der durch einen Design-Kamin hervorgehoben wird, öffnet sich auf eine grüne Oase, die eine beruhigende und geschützte Atmosphäre bietet. Die Boffi-Küche, mit klaren Linien und makelloser Verarbeitung, fügt sich subtil in dieses Ensemble mit außergewöhnlichen Annehmlichkeiten ein. Auf der Nachtseite sorgen zwei elegante Schlafzimmer und ein modularer Porro-Kleiderschrank, der in ein drittes Schlafzimmer umgewandelt werden kann, für Komfort und Funktionalität. Die hochwertigen Ausstattungen betonen den einzigartigen Charakter des Ortes: private Sauna, Balneotherapie, integrierter TV-Bildschirm, Legrand-Hausautomatisierung, umkehrbare Klimaanlage, Alarmanlage. Zwei großzügige Balkone erweitern diese Oase der Ruhe und bieten eine harmonische Verbindung zur Außenwelt. Ein Stellplatz im Untergeschoss ist inklusive, mit Option für einen zweiten Parkplatz sowie einem Dienstzimmer. Eine seltene und exklusive Immobilie, bei der jedes Detail für eine unvergleichliche Lebensqualität durchdacht wurde, nur wenige Schritte von einem der schönsten Gärten von Paris entfernt. Energieausweis: E/255; Treibhausgasemissionen: E/56 Geschätzte jährliche Energiekosten der Wohnung: 3257 € - 4407€ Wohnanlage mit 39 Einheiten, durchschnittliche jährliche Nebenkosten: 6000€, laufendes Verfahren: nein Transaktionsgebühren inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers Informationen zu den mit dieser Immobilie verbundenen Risiken sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr . W-02YWCS