Außergewöhnliches Apartment: ein Juwel mit historischem Charme und moderner Eleganz im Herzen von Paris

1.950.000 €

Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer sind vom Verkäufer zu zahlen

7 Zimmer
~104 m² Gesamtfläche
~104 m² Wohnfläche

Beschreibung

Engel & Völkers bietet Ihnen eine außergewöhnliche Wohnung im Herzen von Paris, nur wenige Schritte vom prestigeträchtigen Place Vendôme entfernt. Mit einer Gesamtfläche von 104 m² bietet dieser geräumige und helle Wohnraum, der einen Blick auf den Place du Marché Saint-Honoré bietet, einen unvergleichlichen historischen Charme in einem Pariser Gebäude. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von ihrer warmen und einladenden Atmosphäre verzaubert. Die aus sieben Zimmern bestehende Wohnung wurde sorgfältig renoviert und von ihrer Vergangenheit als Atelier für hochwertige Juwelierkunst geprägt. Ein moderner Aufzug bringt Sie direkt zu Ihrem Wohnbereich, in dem jedes Detail handwerkliches Können widerspiegelt. Dieses seltene Anwesen bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein Stück Pariser Geschichte zu erwerben, während Sie den modernen Komfort genießen, sei es für ein Wohnprojekt oder für berufliche Zwecke. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einer so prestigeträchtigen Umgebung zu leben oder zu arbeiten, in der jeder Tag eine Einladung ist, die Schönheit und den Raffinement von Paris zu entdecken. Ein Dienstzimmer und ein Keller ergänzen diese Immobilie. Zusätzliche Informationen: Energieausweis: D (245) Treibhausgasemissionen: B (6) Geschätzte jährliche Energiekosten: zwischen 3.500 € und 4.750 € Objekt unterliegt dem Status der Eigentümergemeinschaft Anzahl der Einheiten: 32 Keine laufenden Verfahren Durchschnittliche jährliche Nebenkosten: 5.000 € Grundsteuer: 2.151 € Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer zu Lasten des Verkäufers. Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr

Ausstattung

Klimaanlage

Engel & Völkers Paris MMC

+33 1 456430 30

Ihr:e Expert:in: Alexandre Ait Laadam

Engel & Völkers ID: W-030CMA

Ort: 1. Arrondissement, Paris

Entdecken Sie einen unvergleichlichen Lebensstil im Herzen des 1. Arrondissements von Paris — eine prestigeträchtige Adresse in einer der weltweit bekanntesten Städte. Dieses Viertel ist ein wahres Juwel für Liebhaber von Kultur, Geschichte und Luxus und bietet direkten Zugang zur Pariser Eleganz und ihrem reichen Erbe. Nur wenige Schritte von Ihrer Tür entfernt, tauchen Sie in die Lebendigkeit der Hauptstadt ein, zwischen dem Place Vendôme und dem Place du Marché Saint-Honoré. Erkunden Sie die Luxusgeschäfte der Rue Saint-Honoré, bewundern Sie die majestätische Architektur der Opéra Garnier und lassen Sie sich von der renommierten kulinarischen Szene der Stadt verführen, von authentischen Bistros bis hin zu Michelin-Sterne-Restaurants. Das Louvre-Museum, nur fünf Gehminuten entfernt, öffnet Ihnen seine Türen zu unschätzbaren künstlerischen Meisterwerken. Für Ihre Entspannungsmomente bietet Ihnen der Jardin des Tuileries eine nahe gelegene Oase der Ruhe — ideal für einen morgendlichen Spaziergang oder ein Picknick am Nachmittag. Theater- und Musikliebhaber werden die Nähe zur Comédie-Française und zur Salle Pleyel schätzen, für ein kulturelles Erlebnis stets in Reichweite. Das Viertel verfügt auch über ein hervorragendes öffentliches Verkehrsnetz mit mehreren U-Bahn- und Buslinien in der Nähe, die Ihre Fortbewegung in der gesamten Hauptstadt erleichtern. Der Flughafen Charles de Gaulle ist in weniger als 45 Minuten mit dem Auto erreichbar und gewährleistet eine reibungslose Verbindung mit dem Rest der Welt. Diese Adresse zu wählen, ist die Entscheidung für das Höchstmaß an Pariser Raffinesse — ein Ort, an dem jeder Tag eine Einladung ist, die Schönheit, die Kultur und die Dynamik der Stadt der Lichter zu genießen.