Duplex mit Meerblick, großen Terrassen und Parkplatz, El Port de la Selva

AUSSERGEWÖHNLICHE DUPLEXWOHNUNG MIT PANORAMAMEERBLICK – 5 MINUTEN ZU FUSS VOM DORF UND STRAND ENTFERNT

Vollständig renovierte, bezugsfertige Maisonettewohnung mit außergewöhnlichem Meerblick von beiden Ebenen sowie großzügigen Terrassen mit spektakulärem Panorama auf das Mittelmeer und die Berge.

Ideal gelegen, nur 5 Gehminuten vom Dorfzentrum und vom Strand entfernt, verbindet diese seltene Immobilie Eleganz und Komfort in einer privilegierten Umgebung.

Bereits auf der Hauptebene besticht die Wohnung durch großzügige Räume, viel Helligkeit und die allgegenwärtige Öffnung zum Außenbereich.

Sie umfasst:

• 3 Schlafzimmer.
• 2 Badezimmer, davon eines en suite.
• Eine offene Küche.
• Ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zu einer sehr großen Terrasse mit außergewöhnlichem Panoramablick auf das Meer und die Berge.

Auf der Ebene -1 öffnet sich ein sehr großer Raum direkt zu einer zweiten spektakulären Terrasse mit Meerblick. Derzeit als Wohn- und Entspannungsbereich eingerichtet, bietet dieser Raum ein bemerkenswertes Entwicklungspotenzial: Sämtliche Wasserzu- und -ableitungen wurden bereits vorgesehen, um die Schaffung einer prachtvollen, unabhängigen Elternsuite zu ermöglichen. So kann dieser Bereich in einen wahren privaten Rückzugsort mit Blick auf das Mittelmeer verwandelt werden.

Die Wohnung wurde sorgfältig renoviert und verfügt über hochwertige Ausstattungsmerkmale, die Komfort, Funktionalität und Energieeffizienz gewährleisten:

• Doppelverglasung an allen Fenstern. • Reversible Klimaanlage mit Kanalsystem, die das ganze Jahr über für optimalen thermischen Komfort sorgt. • Neuer elektrischer Warmwasserspeicher. • Vollständig elektrische Installation. • Parkettböden. • Elegantes Badezimmer mit Marmorverkleidung. • Voll ausgestattete Küche mit integrierten Elektrogeräten: Geschirrspüler, Waschmaschine, Mikrowelle, Kühlschrank usw. • Pergola mit Außenmarkise sowie Markisen an den Fenstern, die dazu beitragen, den Wärmeeintrag zu reduzieren und den thermischen Komfort zu verbessern. • Automatisches Bewässerungssystem für die Außenbereiche. • Ein privater Stellplatz. • Bereits vorgesehener Platz für die Installation eines Aufzugs, falls die Eigentümergemeinschaft beschließt, diese Ausstattung in Zukunft zu realisieren. • Die Wohnung wird vollständig möbliert verkauft.

Eine ideale Immobilie sowohl als Haupt- oder Zweitwohnsitz als auch für ein Anlageprojekt – mit einem privilegierten Lebensumfeld zwischen Meer und Bergen.