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Freistehendes Einfamilienhaus mit Meerblick und Pool in Super Fener, Llançà – Costa Brava

790.000 €
  • 5 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~149 m² Gesamtfläche
  • ~115 m² Wohnfläche
  • ~597 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

In der prestigeträchtigen Wohngegend Super Fener, einer der begehrtesten Lagen von Llançà, die für ihre privilegierte Umgebung, ihre Ruhe und ihren atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer bekannt ist, befindet sich diese wunderschöne freistehende Villa, die vollständig mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen renoviert wurde.

Mit ihrem spektakulären Panoramablick auf das Mittelmeer verfügt die Immobilie über großzügige Terrassen, von denen eine mit einem Salzwasserpool ausgestattet ist und so ein außergewöhnliches Wohnambiente schafft.

Die Villa erstreckt sich über zwei vollständig unabhängige Ebenen und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Diese Aufteilung gewährleistet zudem ein hohes Maß an Privatsphäre.

Die Immobilie verfügt über fünf Doppelzimmer, darunter eine Master-Suite, zwei komplette Badezimmer mit bodengleichen Duschen sowie ein Gäste-WC. Die großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereiche öffnen sich zur Terrasse und bieten einen herrlichen Meerblick.

Die Villa wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft. Sämtliche Möbel und Elektrogeräte sind neu, sodass ein sofortiger Einzug ohne weitere Investitionen möglich ist.

Für höchsten Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit ist das Haus mit einer Klimaanlage (Warm-/Kaltfunktion) in allen Räumen, doppelt verglasten Fenstern, elektrischen Rollläden sowie einer Alarmanlage ausgestattet.

Im Außenbereich befindet sich ein Carport mit Platz für zwei Fahrzeuge – ein besonders geschätzter Vorteil in dieser exklusiven Wohngegend.

Diese seltene Immobilie überzeugt durch die hohe Qualität ihrer Renovierung, ihre großzügigen Räume, den spektakulären Meerblick, ihre hochwertige Ausstattung und ihren makellosen Zustand. Eine schlüsselfertige Villa ohne Renovierungsbedarf – ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienresidenz in einer der begehrtesten Lagen der Costa Brava.

Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Costa Brava Nord - Empordà

Ihr:e Expert:in: Pascale Casellas

Engel & Völkers ID: W-04ALME

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    3

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~149 m²

  • Wohnfläche

    ~115 m²

  • Grundstücksfläche

    ~597 m²

  • Gartenfläche

    ~597 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1969

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Energieträger

    Wärmepumpe

Ort: Llançà, Katalonien

Im Herzen der Costa Brava in der Provinz Girona gelegen, ist Llançà ein charmantes Fischerdorf, das sich durch seine hohe Lebensqualität, seine Naturlandschaften und sein mediterranes Ambiente auszeichnet.

Umgeben vom Naturpark Cap de Creus und dem Gebirgszug Serra de l’Albera bietet es eine ideale Umgebung für den Radsport und Aktivitäten im Freien, wie geführte Besichtigungen von Weinbergen mit Meerblick und Weinverkostungen der D.O. Empordà, sowie Wanderwege entlang der bekannten GR-92-Küstenroute und der GR-11-Route durch das bergige Hinterland.

Seine Strände und Buchten mit kristallklarem Wasser, wie Cala Bramant, Cau del Llop, Sant Jordi, der Strand von Port de Llançà und Canyelles, ermöglichen es, das Mittelmeer das ganze Jahr über zu genießen.

Zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten zählen die Kirche Sant Vicenç, der Fischereihafen, die Kirche Sant Silvestre de Valleta sowie das Kloster Sant Pere de Rodes.

Dank seiner hervorragenden Straßen- und Bahnverbindungen liegt Llançà nur 20 Minuten von Figueres entfernt, wo sich der AVE-Bahnhof und das Dalí-Museum befinden, und ganz in der Nähe von Reisezielen wie Cadaqués, El Port de la Selva, Roses und Empuriabrava.

Weniger als eine Stunde entfernt liegt Girona, berühmt für die Häuser am Fluss Onyar, die Arabischen Bäder, die karolingische Stadtmauer und die Kathedrale von Girona. Und etwas mehr als eine Stunde entfernt befindet sich Barcelona, weltweit bekannt für die Sagrada Família, den Park Güell, die Werke von Antoni Gaudí, das Gotische Viertel, die Ramblas und den Montjuïc.

Grundrisse (3)

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