Renoviertes Haus mit hochwertigen Materialien in Mas Fumats (Roses)

599.000 €
  • 3 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~177 m² Gesamtfläche
  • ~153 m² Wohnfläche
  • ~574 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Die Immobilie befindet sich in Mas Fumats in einer sehr ruhigen Straße, erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt zudem über einen großzügigen Außenbereich. Beim Betreten des Hauses gelangt man in eine Eingangshalle, die zu einem großen, sehr hellen Wohn- und Esszimmer führt, das mit einem Kamin ausgestattet ist und direkten Zugang zu den Außenbereichen bietet. Die Küche ist im amerikanischen Stil gehalten und komplett ausgestattet. Auf derselben Etage befinden sich zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Gästetoilette, ein Ankleidezimmer sowie ein zusätzlicher Raum für Wäsche und Abstellzwecke. Im zweiten Stock befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zu einer privaten Terrasse, von der aus man einen schönen Meerblick genießt, sowie eine Garderobe und ein separates Ankleidezimmer. Im Außenbereich verfügt das Anwesen über einen Whirlpool, einen Chill-out-Bereich und einen Grillplatz sowie eine 24 m² große Garage. Es besteht die Möglichkeit, einen Swimmingpool zu bauen. Nr. des Energieausweises: 8SV4JFYWR Nr. der Bewohnbarkeitsbescheinigung: CHG00788213001 AICAT: 989
Ausstattung
GarageGarten
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Engel & Völkers Roses

Ihr:e Expert:in: Marc Paris

Engel & Völkers ID: W-0482ML

Objektdetails
  • Objektart

    Mehrfamilienhaus

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    4

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    3

  • Gesamtfläche

    ~177 m²

  • Wohnfläche

    ~153 m²

  • Grundstücksfläche

    ~574 m²

  • Gartenfläche

    ~150 m²

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    1973

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

Ort: El Mas Fumats, Katalonien

Die Urbanisation „Mas Fumats“ befindet sich an einem leicht zugänglichen Ort, drei Kilometer von der Küstenstadt Roses und den Stränden entfernt. Es ist eine ruhige und Wohngegend, die in den 70er Jahren entwickelt wurde. Aufgrund ihrer exponierten Lage in den Vorpyrenäen kann man spektakuläre Ausblicke über die Bucht von Roses genießen. Die durchschnittliche Grundstücksgröße liegt zwischen 400 und 600 Quadratmetern. Supermärkte und Restaurants sind in zwei Autominuten erreichbar.

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