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Las Palmas de Gran Canaria, Kanarische Inseln
Moderne 1-Zimmer-Wohnung im Primero de Mayo
Preis
265.000 €
Engel & Völkers präsentiert diese moderne Wohnung in absolut zentraler Lage. Entdecken Sie Komfort und Funktionalität in diesem Ein-Zimmer-Apartment, das mit Liebe zum Detail gestaltet wurde. Mit Holzböden und warmen Farbtönen schafft diese Wohnung eine absolut gemütliche Atmosphäre mit einer äußerst praktischen Aufteilung. Das Wohnzimmer ist so gestaltet, dass Raum und Licht maximiert werden. Die Küche, offen zum Wohn- und Essbereich, ist modern und funktional. Sie ist mit allen Geräten ausgestattet und bietet ein neutrales und aktuelles Design, ideal für diejenigen, die Wert auf Funktionalität legen, ohne auf Stil zu verzichten. Die Wohnung ist komplett nach innen ausgerichtet, jedoch sorgt ein großzügiger Innenhof für ausreichend Licht und vor allem für eine ruhige Umgebung, abseits des Trubels der zentralen Straße. Dieser Rückzugsort ermöglicht es Ihnen, die Ruhe zu genießen, die Sie brauchen, ohne auf den Komfort des Lebens im Herzen der Stadt zu verzichten. Das Hauptschlafzimmer ist ein ruhiger Raum, in dem Entspannung garantiert ist. Einbauschränke optimieren den Stauraum und verleihen dem Raum einen praktischen Touch, ohne ihn zu überladen. Außerdem bietet es genügend Platz für einen Schminktisch oder einen Arbeitsbereich. Das Badezimmer folgt derselben Linie mit modernen Oberflächen. In der gesamten Wohnung bieten hochwertige Materialien Langlebigkeit und eine ausgewogene Ästhetik. Für höchsten Komfort ist eine Garage und ein Abstellraum im selben Gebäude inklusive. Dieses Zuhause ist eine Einladung, ein ruhiges Leben in zentraler Lage zu genießen, in einem Raum, der Komfort und Stil ohne Schnörkel priorisiert.
Ihr:e Expert:in: Alfonso Rincon
Engel & Völkers ID: W-02Y3KD
Objektart
Wohnung
Zustand
Sehr gut
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
1
Etagen-Anzahl
7
Parkplätze
1
Gesamtfläche
82 m²
Baujahr
2010
Energieeffizienzklasse
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
Endenergiebedarf
13.6 kWh/m²a
Endenergieverbrauch
80.8 kWh/m²a
Energieverbrauch enthält Heißwasser
Nein
Diese Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage im Primero de Mayo, direkt gegenüber dem Postamt und nur wenige Schritte vom pulsierenden Geschäftsviertel Triana entfernt, einem der wichtigsten Geschäftsgebiete der Stadt. Mit direktem Anschluss an alle wichtigen Dienstleistungen haben Sie alles, was Sie brauchen, in unmittelbarer Nähe. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie Supermärkte, Fitnessstudios und ein Gesundheitszentrum in derselben Straße, was das tägliche Leben einfach und bequem macht. In der Umgebung gibt es ein umfassendes Angebot an Freizeitaktivitäten, Gastronomie und Kultur. Mit Theatern, Musiklokalen und Restaurants aller Art. Darüber hinaus können Sie dank der Nähe zur Bushaltestelle die Stadt und andere Gebiete der Insel schnell und ohne eigenes Fahrzeug erreichen. Für umweltbewusste Menschen gibt es einen Radweg direkt vor der Tür, der in wenigen Minuten mit der Zone Puerto-Canteras verbunden ist. Vegueta, die Altstadt, ist ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bietet einfachen Zugang zu einer Umgebung voller Geschichte und Kultur. Ihre strategische Lage bietet den Vorteil eines aktiven Stadtlebens und aller Annehmlichkeiten in einer der am besten angebundenen Gegenden der Stadt, ideal für diejenigen, die Komfort suchen, ohne auf die Ruhe einer Wohngegend verzichten zu wollen.
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Anbieter:
Global Ichy Social, S.L.
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Verfügbarkeit zu vereinbaren. Das Angebot ist vorbehaltlich Preisänderungen oder Rückzug vom Markt ohne vorherige Ankündigung. Die dargestellten Daten, einschließlich der Maße, sind rein indikativ. Um die Flächen sowie die rechtlichen Umstände des Verkaufs zu überprüfen, empfiehlt die Agentur, sich an einen unabhängigen Fachmann zu wenden. Der Preis enthält keine Kosten oder Steuern. Der Käufer zahlt die folgenden Steuern und Kosten: (i) in der ersten Rate der Wohnung (neue Arbeit) die IGIC und die AJD; (ii) die Zahlung der ITP in der zweiten und den folgenden Raten der Wohnung (Second-Hand-Wohnung); (iii) die Notar- und Registergebühr in beiden Fällen. Für die übrigen Informationen, die in den staatlichen und regionalen Vorschriften vorgeschrieben sind, können Sie sich an die Agentur wenden.