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Engel & Völkers Girona

+34 972 56 70 50

W-02UCCP – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Carme Hugues

Rocacorba Venture S.L.

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website

Engel & Völkers ID : W-02UCCP

Girona, Katalonien, Spanien

olle Gelegenheit in GIRONA! Haus und Gewerbe

Preis

420.000 €

Schlafzimmer2

Badezimmer2

Gesamtfläche197 m²

Grundstücksfläche294 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Tolle Gelegenheit in GIRONA! Haus und Gewerbe wegen Pensionierung zu verkaufen. Dringender Verkauf! Dieses unglaubliche Anwesen bietet eine einzigartige Kombination aus Wohnen und Geschäft in einer privilegierten Lage. Mit 200 m² bebauter Fläche auf einem 300 m² großen Grundstück verfügt diese Immobilie über ein Restaurant im Erdgeschoss sowie eine separate Wohnung im ersten Stock. Das ca. 150 m² große Restaurant-Restaurant im Erdgeschoss verfügt über zwei Räume, eine Küche, einen Abstellraum und Toiletten sowie einen großzügigen Außenbereich mit Bäumen, perfekt um eine gemütliche Atmosphäre für die Kunden zu schaffen. Die Wohnung im ersten Stock bietet einen hellen und komfortablen Raum mit einem Esszimmer, einer voll ausgestatteten offenen Küche, zwei Schlafzimmern und einem kompletten Badezimmer mit Dusche. Ausgestattet mit Erdgasheizung und Warmwasser, Klimaanlage und einem eigenen Brunnen ist diese Immobilie bereit, Ihr neues Zuhause und Geschäft zu werden. Preis verhandelbar. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit in GIRONA nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und Ihre Investition in Palau, Girona, zu sichern.

Objekttyp

Doppelhaushälfte

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Gesamtfläche

197 m²

Grundstücksfläche

294 m²

Energieeffizienzklasse

A+

Energieausweis vorhanden

Girona : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Das Viertel Palau in Girona ist eine Stadt des Luxus und der Exklusivität. Es liegt in einer privilegierten Umgebung, die diejenigen in ihren Bann zieht, die ein Leben umgeben von Schönheit und Komfort suchen. Seine eleganten und gepflegten Immobilien spiegeln einen anspruchsvollen und vornehmen Lebensstil wider. Die Luxusresidenzen schaffen mit ihrem makellosen architektonischen Design und der hochwertigen Ausstattung eine Atmosphäre der Eleganz und des Komforts. Der Panoramablick, den man vom Viertel Palau aus genießen kann, ist einfach beeindruckend. Mit Blick auf die majestätischen umliegenden Berge und Naturlandschaften von großer Schönheit bietet jede Ecke dieses Viertels eine privilegierte Aussicht, die zum Nachdenken und Entspannen einlädt. Zusätzlich zu seiner idyllischen Umgebung verfügt das Viertel Palau über eine strategische Lage, die es zu einem sehr günstigen Wohnort macht. Trotz seiner ruhigen und friedlichen Atmosphäre liegt es nur wenige Minuten vom Zentrum von Girona entfernt, wo Sie ein breites Dienstleistungsangebot, exklusive Geschäfte, renommierte Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten finden.

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Girona

Av. de Sant Francesc, 21, 17001, Girona

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In Übereinstimmung mit dem Gesetz 3/2017 vom 13. Februar 2018 des Zivilgesetzbuchs von Katalonien, durch das die Verordnung über die Information des Verbrauchers beim Kauf oder der Vermietung von Wohnungen in Katalonien genehmigt wird. Dem Kunden wird mitgeteilt, dass die Notargebühren, Registrierungsgebühren und Steuern, die auf ihn zutreffen (ITP oder Mehrwertsteuer + AJD), sowie andere mit dem Kauf oder der Vermietung verbundene Kosten nicht im Preis inbegriffen sind.