Engel & Völkers
property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Lassen Sie sich persönlich beraten

Engel & Völkers Girona - comming soon

+34 972 56 70 50

W-02TPFU – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Joan Carranza

Rocacorba Venture S.L.

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Engel & Völkers ID : W-02TPFU
Mercadal, Girona, Katalonien, Spanien

Elegantes Duplex mit Panoramablick in L'Eixample, Girona

Preis
450.000 €

Schlafzimmer2
Badezimmer2
Wohnfläche64 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Entdecken Sie dieses exklusive Immobilienjuwel im renommierten Viertel L'Eixample in Girona. Mit insgesamt 64 Quadratmetern ist dieses elegante Maisonette-Apartment ein wahrer Schatz in erstklassiger Lage. Es zeichnet sich durch seine komfortable und funktionale Aufteilung aus, sowie durch zwei beeindruckende Terrassen (eine von 10 Quadratmetern und eine weitere von 25 Quadratmetern), die einen 360-Grad-Panoramablick auf die Stadt bieten. Beim Betreten werden Sie von einem gemütlichen Schlafzimmer zur Rechten begrüßt, während sich zur Linken der Wohnbereich befindet. Dieser Bereich verfügt über eine gut ausgestattete und bestens erhaltene Küche, ein geräumiges Esszimmer und ein helles Wohnzimmer, das ausreichend Platz für all Ihre Bedürfnisse bietet. Im oberen Stockwerk befindet sich ein geräumiges, eigenständiges Schlafzimmer, das zu den beiden ausgedehnten Terrassen mit Panoramablick auf die Stadt und die majestätische Kathedrale führt. Die Wohnung, die im Jahr 2008 renoviert wurde, befindet sich in einwandfreiem Zustand und ist bezugsfertig. Diese Immobilie ist wirklich einzigartig und charmant, mit einer intelligenten Aufteilung, die den Platz optimal nutzt. Darüber hinaus ist die Lage unschlagbar, neben der Plaza Catalunya im Herzen der Stadt Girona. Es ist erwähnenswert, dass diese Immobilie zwar keinen Aufzug hat, die Zugänglichkeit jedoch bequem ist und durch ihre vielen anderen Qualitäten weitgehend kompensiert wird. Darüber hinaus stellt sie eine wertvolle Investition sowohl für die Vermietung als auch für die langfristige Wertsteigerung dar. Wenn Sie weitere Informationen zu dieser einzigartigen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt wünschen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Objekttyp

Wohnung

Zimmer

2

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Terrassenoberfläche

10 m²

Wohnfläche

64 m²

Gesamtfläche

73 m²

Zustand

Top
Energieeffizienzklasse
energy class icon
G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja
Ausstattung
Klimaanlage
Balkon
Terrasse

Mercadal : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Die Lebensweise in Girona bietet eine perfekte Balance zwischen städtischem und ruhigem Leben, bei der die Bewohner das reiche historische Erbe und moderne Annehmlichkeiten genießen. Das Eixample-Viertel zeichnet sich durch seine modernistische Architektur, breiten Straßen und elegante Gebäude aus, die das städtische Erlebnis bereichern. Ein Spaziergang durch seine Alleen ist eine visuelle Freude, und die zahlreichen Parks und Plätze laden zur Entspannung und zum Genießen der Umgebung ein. Die strategische Lage des Eixample ermöglicht einen einfachen Zugang zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten von Girona, wie der Kathedrale Santa Maria, dem Barri Vell (Altstadt) und dem Fluss Onyar, der für seine malerischen bunten Häuser bekannt ist. Darüber hinaus erleichtert die Nähe zum Flughafen Girona-Costa Brava und den Verkehrsanbindungen die Erkundung der Costa Brava und anderer Ziele in Katalonien. Feinschmecker finden in Girona ein kulinarisches Paradies mit erstklassigen Restaurants, darunter das weltberühmte "El Celler de Can Roca". Die Region ist auch für ihre Weine und lokalen Produkte bekannt, was gastronomische Erlebnisse unvergesslich macht. Das Eixample de Girona ist ein Juwel, das historischen Charme mit modernem Wohnen verbindet. Seine gepflegten Straßen, die einladende Atmosphäre und die privilegierte Lage machen diese Gegend zu einer perfekten Wahl für diejenigen, die eine außergewöhnliche Lebensqualität in einer Stadt voller Geschichte und Schönheit suchen.

Virtueller Rundgang

Lassen Sie sich persönlich beraten

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Girona - comming soon

+34 972 56 70 50

Engel & Völkers
Girona - comming soon
W-02TPFU – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID.
Joan Carranza
Rocacorba Venture S.L.
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Courtagepassus

In Übereinstimmung mit dem Gesetz 3/2017 vom 13. Februar 2018 des Zivilgesetzbuchs von Katalonien, durch das die Verordnung über die Information des Verbrauchers beim Kauf oder der Vermietung von Wohnungen in Katalonien genehmigt wird. Dem Kunden wird mitgeteilt, dass die Notargebühren, Registrierungsgebühren und Steuern, die auf ihn zutreffen (ITP oder Mehrwertsteuer + AJD), sowie andere mit dem Kauf oder der Vermietung verbundene Kosten nicht im Preis inbegriffen sind.