Wohnung und Geschäft an privilegierter Lage nahe Passeig de Gràcia und Diagonal

Engel & Völkers präsentiert diese attraktive Immobilie in einer der dynamischsten und gefragtesten Gegenden Barcelonas: dem Stadtteil Gràcia. Es handelt sich um eine Erdgeschosswohnung, die sich in einer Einkaufsstraße mit hoher Sichtbarkeit und Besucherfrequenz befindet, was sie sowohl für Wohn- als auch für gewerbliche oder gemischte Nutzung zu einer ausgezeichneten Wahl macht. Die Immobilie erstreckt sich über eine einzige Etage und verfügt über zwei unabhängige Zugänge von der Straße zu separaten Räumen, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sowohl im Wohn- als auch im gewerblichen Bereich oder eine Kombination aus beidem ermöglicht. Ihr offenes und funktionales Design, zusammen mit zwei privaten Höfen (einer seitlich, der andere hinten), gewährleistet den ganzen Tag über natürliches Licht, Belüftung und eine angenehme Atmosphäre. Das Haus besticht durch seine offenen und vielseitigen Räume, die große Deckenhöhe, die viele Möglichkeiten bietet, die Präsenz von zwei Außenhöfen, die Helligkeit und Belüftung bringen, und seine ausgezeichnete Lage in einer stark frequentierten Einkaufszone, ideal sowohl für den ständigen Wohnsitz als auch für ein professionelles Büro, ein kreatives Studio, eine Galerie, einen Showroom oder ein lokales Geschäft. Eine Immobilie mit viel Charakter, gedacht für diejenigen, die Flexibilität, Sichtbarkeit und Lebensqualität suchen, alles in einem Raum vereint.