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Design-Duplex mit Aussicht in privater Premium-Wohnanlage

525.000 €
  • 3 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~160 m² Gesamtfläche
  • ~6 m² Terrassenfläche

Beschreibung

. Engel & Völkers präsentiert dieses exklusive Duplex in Las Palmas de Gran Canaria in einem kürzlich errichteten Gebäude mit Blick auf den Golfplatz Las Palmeras, 3 Schlafzimmern, 3 voll ausgestatteten Bädern, Terrasse, 2 Garagenstellplätzen, Abstellraum sowie Gemeinschaftsbereichen mit Pool und Fitnessraum. Eine Immobilie in zeitgenössischem Design mit Klimaanlage, hervorragender Dämmung und hochwertigen Ausstattungen, gelegen in einer modernen Wohnanlage aus zwei Gebäudeblöcken mit Portier-/Concierge-Service. Stellen Sie sich vor, jeden Morgen in diesem exklusiven Duplex mit freiem Blick auf ein grünes Golfgelände und in einer gepflegten, etablierten Wohnumgebung aufzuwachen. Im Obergeschoss befindet sich der Ruhebereich mit drei Schlafzimmern und zwei voll ausgestatteten Bädern, eines davon en suite. Ein intimer, heller und ruhiger Bereich, konzipiert für Privatsphäre und Komfort. Die Aufteilung ermöglicht, eines der Zimmer als Büro, Ankleide oder multifunktionalen Raum zu nutzen – ideal für Homeoffice oder Gäste. Beim Hinabgehen in das Hauptgeschoss öffnet sich die Wohnung zu einem eleganten Wohnbereich mit offener Küche, in dem Design und Landschaft das Gefühl eines modernen Zuhauses unterstreichen. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse mit unverbaubarem Blick auf den Golfplatz – ein perfekter Ort, um das privilegierte Klima Gran Canarias das ganze Jahr über zu genießen. Die Immobilie verfügt über drei voll ausgestattete Bäder, darunter eines im Erdgeschoss, was zusätzlichen Komfort im Alltag wie auch beim Empfang von Besuch bietet. Die Küche wird mit Elektrogeräten ausgestattet übergeben und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein, wodurch Funktionalität und die Verbindung der Räume gefördert werden. Das Interior Design wurde vom renommierten Studio X entwickelt und umfasst hochwertige fest eingebaute Möbel sowie maßgefertigte Einbauschränke. Die Wohnung verfügt über Klimaanlage auf beiden Etagen und eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung – typische Qualitäten eines modernen Baujahres 2022. Als zusätzlicher Mehrwert sind zwei Garagenstellplätze, ein Abstellraum und eine Ladestation für ein Elektroauto mit WLAN-Anschluss enthalten – Ausstattungsmerkmale, die bei hochwertigen Wohnungen in Las Palmas de Gran Canaria zunehmend gefragt sind. Die Wohnanlage, bestehend aus zwei Blöcken, bietet einen Gemeinschaftspool, Fitnessraum, Fahrradraum und Portier-/Concierge-Service im eigenen Block und stellt damit ein umfassendes Angebot für alle dar, die eine Wohnung mit Gemeinschaftsflächen und Services in strategischer Lage der Stadt suchen. Eine Immobilie, die Design, Bauqualität und die Lage am Golfplatz verbindet – ideal als Hauptwohnsitz oder als Immobilieninvestition in Las Palmas de Gran Canaria. .
Ausstattung
KlimaanlageBalkonMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseGrüne AussichtGästetoiletteFitnessstudioUnverbaute AussichtÜberdachter Parkplatz
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Engel & Völkers Gran Canaria

Ihr:e Expert:in: Jenifer Perez

Engel & Völkers ID: W-047441

Objektdetails
  • Objektart

    Maisonette Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    3

  • Etage

    4

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~160 m²

  • Terrassenfläche

    ~6 m²

  • Bodenbelag

    Laminat

Energieausweis
  • Baujahr

    2022

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

Ort: Las Palmas de Gran Canaria, Kanarische Inseln

Diese Wohnung befindet sich in einer der vielversprechendsten Gegenden von Las Palmas de Gran Canaria, an der Carretera de Chile, in der Umgebung von Las Palmetas Golf und dem Hospital Dr. Negrín. Es handelt sich um ein Gebiet in voller Entwicklung, das auf perfekte Weise ruhiges Wohnen mit der Nähe zu den dynamischsten Punkten der Stadt verbindet. Die strategische Lage bietet Ihnen eine schnelle und effiziente Anbindung sowohl an das Stadtzentrum als auch an die wichtigsten Ausfallstraßen. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie das Einkaufszentrum Las Arenas, das eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten sowie einen Supermarkt bietet – ideal, um den täglichen Bedarf zu decken, ohne weit fahren zu müssen. Ebenfalls ganz in der Nähe liegt der ikonische Strand Playa de Las Canteras, eine der größten Attraktionen der Stadt. Ob Sie einen Sonnentag genießen, Wassersport treiben oder entlang der lebhaften Strandpromenade spazieren möchten – Las Canteras ist ein Luxus in greifbarer Nähe. Darüber hinaus verfügt die Lage über einen Anschluss an die Stadtautobahn (Circunvalación), wodurch Sie sich bequem in der ganzen Stadt bewegen und andere Bereiche der Insel schnell erreichen können. Dieser Zugang ist besonders praktisch für alle, die häufig unterwegs sind oder die Routen zu den bekanntesten Landschaften Gran Canarias genießen möchten. Das Hospital Doctor Negrín, nur wenige Meter von der Wohnanlage entfernt, ist eines der wichtigsten Gesundheitszentren der Insel und bietet die Sicherheit, hochwertige medizinische Versorgung in Wohnnähe zu haben. In dieser Wohnanlage zu leben bedeutet nicht nur, alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe zu haben, sondern auch die hervorragende Anbindung und die umliegenden Dienstleistungen zu genießen. Die Vorteile der Nähe zu Schlüsselbereichen wie Guanarteme, Mesa y López, dem Hospital Negrín sowie zu den wichtigsten Verkehrsachsen der Stadt, wie der Circunvalación, machen diese Lage zu einem echten Privileg für alle, die Lebensqualität und Komfort im Herzen der Hauptstadt suchen. Die in dieser Anzeige enthaltenen Informationen dienen lediglich der Orientierung, sind nicht verbindlich und vorbehaltlich der Überprüfung.

Grundrisse (2)

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