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Reihenendhaus mit Infinity-Pool & Meerblick in Almadrava

589.000 €
  • 4 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~124 m² Wohnfläche
  • ~262 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

In der äußerst begehrten Gegend Almadrava in Roses gelegen, genießt dieses nach Südosten ausgerichtete Reihenendhaus einen herrlichen Blick über den Strand von Almadrava und die Mittelmeerküste in Richtung L’Escala. In den Hang gebaut, erstreckt sich die Immobilie über mehrere Ebenen und bietet einen einzigartigen Grundriss, der die außergewöhnliche Lage optimal nutzt. Der Haupteingang erfolgt über eine private Terrasse und führt in den zentralen Wohnbereich mit offener Küche sowie Ess- und Wohnbereich. Große Öffnungen verbinden mit einer Terrasse mit Meerblick und schaffen eine natürliche Erweiterung des Wohnraums – ein wunderbarer Ort, um die Aussicht das ganze Jahr über zu genießen. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, während die Dachterrasse eine zusätzliche Terrasse mit Panoramablick auf die umliegende Küste bietet. Alle vier Schlafzimmer profitieren von Meerblick, sodass Gäste und Familie täglich mit dem Mittelmeer als Kulisse aufwachen. Die Außenbereiche sind ein besonderes Merkmal der Immobilie. Verschiedene Terrassen bieten unterschiedliche Bereiche zum Entspannen, Essen und Genießen der Umgebung. Das Highlight ist der Infinity-Pool mit freiem Blick auf das Meer. Auf der unteren Ebene bietet ein unabhängiges Gästezimmer mit eigenem Bad zusätzliche Privatsphäre und Flexibilität, ideal für Besucher oder die Großfamilie. Zur Immobilie gehören zudem private Stellplätze; sie wurde überwiegend als Familien-Ferienhaus genutzt und ist damit ein idealer Rückzugsort für alle, die einen entspannten mediterranen Lebensstil in einer der begehrtesten Lagen der Costa Brava suchen. Eine charaktervolle Immobilie mit herausragender Aussicht und großem Potenzial, nur wenige Schritte vom kristallklaren Wasser des Strands von Almadrava entfernt.
Ausstattung
GartenVerandaMeer/SeeblickSwimmingpool
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Engel & Völkers Roses

Ihr:e Expert:in: Liane Prause

Engel & Völkers ID: W-04A7YO

Objektdetails
  • Objektart

    Reihenhaus

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    2

  • Wohnfläche

    ~124 m²

  • Grundstücksfläche

    ~262 m²

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    1988

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

Ort: Roses, Katalonien

Almadrava ist eine der exklusivsten und malerischsten Gegenden von Roses, bekannt für ihr kristallklares Wasser, ihre natürliche Umgebung und die entspannte mediterrane Atmosphäre. Entlang der spektakulären Küste der Costa Brava gelegen, bietet die Gegend eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Komfort. Der schöne Sandstrand von Almadrava ist nur wenige Schritte entfernt und ideal zum Schwimmen, Stand-up-Paddling, Kajakfahren und für andere Wassersportarten. Die umliegende Küste ist zudem ein Paradies für Segelbegeisterte, Taucher und Naturliebhaber, mit zahlreichen Buchten, Küstenwegen und geschützten Naturgebieten, die darauf warten, entdeckt zu werden. Für alle, die einen aktiven Lebensstil schätzen, bietet die Region hervorragende Wander- und Radwege sowie Golfplätze und das ganze Jahr über ein breites Angebot an Outdoor-Aktivitäten. Das Zentrum von Roses mit seinem Yachthafen, Restaurants, Geschäften und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Die Immobilie ist zudem gut an den Rest Europas angebunden: Der AVE/TGV-Hochgeschwindigkeitsbahnhof in Figueres liegt etwa 30 Minuten entfernt, und der Flughafen Girona–Costa Brava ist in rund einer Stunde erreichbar. Barcelona und sein internationaler Flughafen sind mit dem Auto in etwa zwei Stunden zu erreichen. Mit ihrer beeindruckenden Naturschönheit, der hervorragenden Erreichbarkeit und einem mediterranen Lebensstil das ganze Jahr über bleibt Almadrava eines der begehrtesten Ziele an der Costa Brava.

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