EIN CHARMANTES HAUS MIT PLATZ FÜR DIE GANZE FAMILIE ODER INVESTOREN IM HERZEN VON SANT BOI DE LLOBREGAT

450.000 €

5 Zimmer
5 Schlafzimmer
2 Badezimmer
~261 m² Gesamtfläche
~261 m² Wohnfläche
~20 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Willkommen in diesem spektakulären mediterranen Haus in der Altstadt von Sant Boi de Llobregat! Wenn Sie ein helles, geräumiges Haus voller Möglichkeiten suchen, ist dies Ihre Chance. Mit 261 m² bebauter Fläche und 232 m² Nutzfläche bietet dieses Haus den perfekten Raum für eine große Familie oder als rentable Investition zur Zimmervermietung. Komfort, Helligkeit und Vielseitigkeit sind die Schlüsselwörter dieser Immobilie. Mit 5 Schlafzimmern (erweiterbar auf 7), 2 kompletten Badezimmern und einem offenen und funktionalen Design ist jeder Winkel des Hauses darauf ausgelegt, maximalen Komfort zu bieten. Die geräumigen Räume voller natürlichem Licht ermöglichen eine individuelle Verteilung, die Ihren Bedürfnissen entspricht, sei es als Familienheim oder als Option zur Einnahmengenerierung. Ein idealer Ort zum Leben oder Investieren: Das unabhängige Erdgeschoss bietet Ihnen die Möglichkeit, es als Geschäft oder zusätzliche Wohnung zu nutzen. Der offene Keller ist perfekt, um ihn in Ihr Spielzimmer, Fitnessstudio, Büro oder Unterhaltungsbereich zu verwandeln. Die 20 m² große Terrasse ist der perfekte Ort, um das gute Wetter zu genießen, Abendessen mit Freunden zu organisieren oder sich einfach zu entspannen, während Sie den unverbauten Blick auf den Berg Montserrat genießen. Darüber hinaus garantiert die Süd-Nord-Ausrichtung des Hauses den ganzen Tag Sonne und eine ausgezeichnete natürliche Belüftung, was das Haus auch in den Sommermonaten zu einem kühlen und komfortablen Ort macht. Unschlagbare Lage: Im Herzen von Sant Boi gelegen, genießen Sie die Ruhe einer historischen Umgebung mit allen Dienstleistungen in Reichweite: Schulen, Supermärkte, öffentliche Verkehrsmittel und mehr. Alles, was Sie brauchen, nur wenige Minuten entfernt! Wenn Sie ein Zuhause mit Charakter, voller Licht, Raum und Möglichkeiten suchen, verpassen Sie nicht diese Gelegenheit! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besuch und entdecken Sie alles, was dieses wunderbare Haus Ihnen zu bieten hat! Kontaktieren Sie uns jetzt und machen Sie dieses Haus zu Ihrem nächsten Zuhause oder einer erfolgreichen Investition.

Ausstattung

KlimaanlageBalkonKellerEinbaukücheVerandaSicherheitssystemTerrasseGästetoiletteBergblickUnverbaute Aussicht

Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 515 44 44

Ihr:e Expert:in: Anna Riu

Engel & Völkers ID: W-02XK45

Ort: Sant Boi de Llobregat, Katalonien

Tauchen Sie ein in den unvergleichlichen Luxus von Sant Boi de Llobregat, einem Ort, der die Ruhe einer privilegierten Wohngegend mit der Nähe zur pulsierenden Stadt Barcelona verbindet. Dieses außergewöhnliche Anwesen ist für diejenigen konzipiert, die Raffinesse, Komfort und Ruhe schätzen, ohne auf die Annehmlichkeit einer strategischen Lage zu verzichten. Das Gebiet zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus, mit leichtem Zugang zu den wichtigsten Verkehrswegen. Mit dem Auto erreichen Sie das Zentrum von Barcelona in etwa 20 Minuten, während der Flughafen Barcelona-El Prat nur 15 Autominuten entfernt ist. Auch der öffentliche Verkehr ist außergewöhnlich, mit mehreren Buslinien, die direkt mit der Stadt verbinden, und nahegelegenen Bahnhöfen, die eine schnelle und effiziente Fahrt ins Zentrum von Barcelona bieten. Für Freizeitliebhaber bietet Sant Boi de Llobregat eine breite Palette an Aktivitäten. Von ruhigen Spaziergängen durch seine Parks und Gärten bis hin zu Outdoor-Sportarten bietet der Ort erstklassige Sporteinrichtungen. Darüber hinaus ermöglicht die Nähe zu Barcelona ein unvergleichliches kulturelles, gastronomisches und unterhaltsames Angebot. Weltberühmte Museen, Gourmet-Restaurants und ein pulsierendes Nachtleben sind in greifbarer Nähe. Eine der besonders herausragenden Eigenschaften dieser Lage ist ihre ruhige und familiäre Atmosphäre, kombiniert mit der Sicherheit und Privatsphäre, die das Gebiet bietet. Die von Bäumen gesäumten Straßen, die herrschaftlichen Häuser und die ruhige Atmosphäre schaffen eine ideale Umgebung, um das Familienleben zu genießen oder für diejenigen, die einen Rückzugsort der Ruhe und Gelassenheit suchen. Das Anwesen befindet sich in einem exklusiven Wohngebiet, mit einer sorgfältig geplanten Umgebung, die maximale Privatsphäre und Komfort garantiert. Zusammenfassend stellt dieses Anwesen in Sant Boi de Llobregat eine einzigartige Gelegenheit dar, einen außergewöhnlichen Lebensstil zu erwerben. Die Kombination aus Luxus, Komfort, Ruhe und der Nähe zur pulsierenden Stadt Barcelona macht diesen Ort zu einem wirklich besonderen Platz, einer Oase des Friedens und der Raffinesse in einer privilegierten Umgebung. Wir laden Sie ein, die Exzellenz des Lebens in diesem einzigartigen Anwesen zu entdecken.