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Bright, empty living room with beige walls, white tile floors, a wooden coffee table, and a Buddha art piece on the wall. [AI-generated text]

4-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick in Girona, zwei Terrassen und Gemeinschaftsgarten in Montilivi

370.000 €
  • 5 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~127 m² Wohnfläche
  • ~15 m² Terrassenfläche
  • Verfügbar ab Oktober 2026

Beschreibung

Großzügigkeit, natürliches Licht und Ruhe in einer der angenehmsten Wohngegenden Gironas.

Wir präsentieren Ihnen diese großzügige 127 m² große Wohnung in Montilivi – ideal für alle, die Raum, Komfort und Lebensqualität suchen, ohne auf die Nähe zu Dienstleistungen und zur Stadt verzichten zu müssen.

Die Wohnung besticht durch ihr hervorragendes Tageslicht, den freien Blick über Girona und eine Raumaufteilung mit vielfältigen Möglichkeiten, die sich an die Bedürfnisse jeder Familie anpassen lässt.

Sie verfügt über vier Schlafzimmer – zwei Doppelzimmer und zwei Einzelzimmer –, die sich sowohl zum Schlafen als auch als Büro, Kinderzimmer oder Mehrzweckraum eignen. Außerdem gibt es zwei voll ausgestattete Badezimmer, eines davon in die Hauptsuite integriert, was zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bietet.

Der Wohnbereich umfasst ein etwa 20 m² großes Esszimmer mit Zugang nach draußen – ein idealer Ort, um das Licht und die Aussicht zu genießen. Die Küche ist vollständig ausgestattet und lang geschnitten, mit einer praktischen und funktionalen Aufteilung sowie direktem Zugang zum separaten Hauswirtschaftsraum.

Zu den großen Vorzügen dieser Wohnung gehören zwei großzügige, helle Terrassen – perfekt für ein Frühstück im Freien, zum Entspannen am Ende des Tages oder einfach, um die Umgebung und den Blick auf Girona zu genießen.

Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und einen außergewöhnlich schönen gemeinschaftlichen Gartenbereich – eine grüne Oase, die mitten in der Stadt Ruhe, Privatsphäre und ein angenehmes Gefühl der Abgeschiedenheit vermittelt.

Zur Wohnung gehört außerdem ein verfügbarer Stellplatz, auf dem bequem ein SUV oder Geländewagen sowie ein Motorrad abgestellt werden können – ein besonders praktischer Komfort im Alltag.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheGarageGartenVerandaSicherheitssystemTerrasseAufzugEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteSeniorengerechtBarrierefrei
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Engel & Völkers Girona

Ihr:e Expert:in: Roger Guerrero

Engel & Völkers ID: W-04B5KO

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    5

  • Etagen-Anzahl

    6

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    1

  • Wohnfläche

    ~127 m²

  • Terrassenfläche

    ~15 m²

  • Nutzfläche

    ~121 m²

  • Gartenfläche

    ~1.000 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1990

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergiebedarf

    27 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Girona, Katalonien

Im Stadtteil Montilivi gelegen, verbindet diese Wohnung die Großzügigkeit eines Familienheims mit einer ruhigen Wohnlage sowie der Nähe zu Geschäften, Bildungseinrichtungen, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Ein Zuhause, in dem Sie Raum, Licht und Ausblicke genießen – mit dem Privileg einer gemeinschaftlichen Grünfläche und allen Vorzügen des Lebens in Girona.

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