Engel & Völkers
Cityscape view of Barcelona, Spain, with apartment buildings and the Sagrada Familia cathedral in the background. Blue sky with clouds.

Apartment to renovate in Camp d'en Grassot

400.000 €
  • 4 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~78 m² Gesamtfläche
  • ~78 m² Wohnfläche

Beschreibung

Apartment to renovate on Sardenya Street, in a building with an elevator from 1970. The 78 m² constructed residence is on a real seventh floor, noted for its brightness and potential. It has four rooms —one double exterior and three singles facing a light well—, a full bathroom, independent kitchen, laundry room, and exterior living-dining room. It features gas radiator heating and a northeast orientation towards the street, providing brightness and unobstructed views. The building is in good condition, with the technical inspection passed and without architectural barriers. A perfect opportunity for those looking to renovate to their taste and create a new home in one of the best areas of Gràcia.
Ausstattung
Barrierefrei
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Ihr:e Expert:in: Helena Andersson

Engel & Völkers ID: W-0473QF

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Renovierungsbedürftig

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    7

  • Etagen-Anzahl

    8

  • Gesamtfläche

    ~78 m²

  • Wohnfläche

    ~78 m²

  • Nutzfläche

    ~78 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    1970

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Gasheizung

Ort: Gràcia, Barcelona

The residence is situated in a peaceful and well-connected area, between the Eixample, the Sagrada Familia, and the Vila de Gràcia, three highly valued areas of Barcelona that are constantly undergoing urban improvements. Just a few steps away is the Passeig de Sant Joan, one of the city's most pleasant avenues, filled with parks, terraces, and local shops, as well as the Abaceria Market, a neighborhood landmark. Two modernist icons are also very close: the Sagrada Familia and the Hospital de Sant Pau. The area has excellent public transportation connections, just a 5-minute walk from metro lines L2, L4, and L5 (Joanic, Verdaguer, and Sagrada Familia), in addition to multiple bus lines that connect with the rest of the city. The neighborhood offers a wide range of educational, sports, cultural, and gastronomic services, with renowned schools, prestigious gyms, and a varied leisure offering, making this area an ideal location for living with quality of life.

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