Exklusives bioklimatisches Design am Meer

Dieses freistehende, neu errichtete Einfamilienhaus befindet sich in der Calle Font de la Bruixa im Bereich Platja de Pals, nur wenige Gehminuten von der Küste entfernt. Die Immobilie verfügt über 190 m² bebaute Fläche auf einem privaten, nach allen vier Himmelsrichtungen ausgerichteten Grundstück von 700 m². Nach dem Passivhausstandard geplant und mit der Energieeffizienzklasse A+ ausgezeichnet, verbindet die Residenz eine bioklimatische Architektur mit nahezu null Energieverbrauch und ökologischen, frei von flüchtigen organischen Verbindungen gefertigten Materialien. Sie bietet einen vollständig neuen, bezugsfertigen Bau.

Die Immobilie ist bequem auf einer einzigen Etage angeordnet. Sie verfügt über einen Eingangsbereich, der zum nach außen ausgerichteten Wohn-Esszimmer mit offener Küche führt. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer: eine Hauptsuite mit maßgefertigtem Ankleidezimmer aus Natur-Eiche und eigenem Bad sowie zwei weitere Doppelzimmer mit Einbauschränken und ein zweites vollständiges Bad. Außerdem verfügt das Haus über eine geschlossene Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge.

Die technische Ausstattung zeichnet sich durch ein durchgehendes Wärmedämmsystem mittels SATE-Außendämmung, eine mechanische Lüftung mit Doppelstromsystem und hocheffizienter Wärmerückgewinnung, Photovoltaik-Stromerzeugung sowie eine Klimatisierung mittels Aerothermie über eine Fußbodenheizung und -kühlung aus. Die großen Holzfenster Evo Nature verbinden alle Räume direkt mit dem Außenbereich. Dort befinden sich eine Terrasse mit Pergola, der Garten mit Regenwassersammelanlage und ein privater Swimmingpool.

Die Immobilie liegt fünf Minuten von den Stränden und dem Golfclub von Pals sowie zehn Minuten vom Ort Pals entfernt, in einer Wohngegend. Sie stellt eine hervorragende Kaufgelegenheit für alle dar, die an der Costa Brava einen Haupt- oder Zweitwohnsitz mit höchsten technischen Standards in Bezug auf Effizienz, Komfort und Nachhaltigkeit suchen.