Ein außergewöhnliches Grundstück mit Südwestlage und Mittelmeerblick

In der exklusiven Wohnanlage Bahía de las Rocas neben Sotogrande bietet dieses Grundstück eine seltene Gelegenheit, eine maßgeschneiderte Villa in einer der privilegiertesten Lagen der Costa del Sol zu errichten.

Mit einer beeindruckenden Fläche von 1.146 m² befindet sich das nach Südwesten ausgerichtete Grundstück in erhöhter Lage und bietet ununterbrochene Panoramablicke über das Mittelmeer bis zum Felsen von Gibraltar und an besonders klaren Tagen bis zur nordafrikanischen Küste.

Was diese Immobilie besonders auszeichnet, ist ihr außergewöhnlich hoher Vorbereitungsgrad. Das architektonische Projekt ist bereits abgeschlossen, die Baugenehmigung wurde erteilt und die Bausteuer ICIO entrichtet. Der neue Eigentümer kann daher unmittelbar nach dem Abschluss mit dem Bau beginnen und das langwierige Genehmigungsverfahren sowie die Unsicherheit vermeiden, die häufig mit Baugrundstücken verbunden sind.

Die großzügigen Abmessungen des Grundstücks bieten ausreichend Raum für eine anspruchsvolle Villa mit angelegten Gärten, einem weitläufigen Swimmingpool und – vorbehaltlich des genehmigten Projekts und der geltenden Vorschriften – der Möglichkeit zusätzlicher Gästeunterkünfte.

Trotz seiner ruhigen, naturnahen Lage ist das Grundstück hervorragend angebunden. Ein wunderschöner Sandstrand liegt etwa 900 Meter entfernt, während Sotogrande mit dem Auto in nur fünf Minuten erreichbar ist. Dort erwartet Sie eine erstklassige Auswahl an Restaurants, Boutiquen, Einkaufsmöglichkeiten, internationalen Schulen, Gesundheitsdiensten, einem renommierten Yachthafen und Golfplätzen von Weltrang.

Auch Golfbegeisterte profitieren von der Lage: Der renommierte Real Club Valderrama in San Roque, Austragungsort des legendären Ryder Cups 1997, ist schnell erreichbar.

Dieses Grundstück vereint außergewöhnliche Ausblicke, großzügige Proportionen und unmittelbares Entwicklungspotenzial – eine herausragende Gelegenheit, einen maßgeschneiderten mediterranen Wohnsitz in der Region Sotogrande zu verwirklichen.